2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 974686/1226688
Daire Eisingen Açık artırma / rehine Almanya | 1
Daire
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 156 000 (≈ Au$ 262 000)
DE-75239 Eisingen, Göbrichen, Vogelsangstraße 19
Baden-Württemberg, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 24.03.2025
262 000)
tahmini, piyasa değeri € 156 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Alanlar
yaşam alanı73 m²
ekstralar
Kiler
tesisler
Mobilyalı: evet
Açıklama
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG nebst 2 Kellerräumen gleicher Nummer im KG in einem 1-geschossigen Zweifamilienhaus. Hierzu gehört ein Sondernutzungsrecht: Mit dieser Einheit ist das Recht verbunden zwei in dem der Abgeschlossenheitsbescheinigung angehefteten KFZ-Stellplatzplan mit Nr. 1 bezeichneten zwei KFZ-Stellplätze - den in anliegendem KFZ Stellplatzplan grün schraffierten Gartenanteil den in anliegendem Speicherplan grün schraffierten Speicheranteil - den im nordwestlichen Teil des Grundstücks stehenden Schopf unter Ausschluss der übrigen Miteigentümer zu nutzen.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 24.03.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 156.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 7/24.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG nebst 2 Kellerräumen gleicher Nummer im KG in einem 1-geschossigen Zweifamilienhaus. Hierzu gehört ein Sondernutzungsrecht: Mit dieser Einheit ist das Recht verbunden zwei in dem der Abgeschlossenheitsbescheinigung angehefteten KFZ-Stellplatzplan mit Nr. 1 bezeichneten zwei KFZ-Stellplätze - den in anliegendem KFZ Stellplatzplan grün schraffierten Gartenanteil den in anliegendem Speicherplan grün schraffierten Speicheranteil - den im nordwestlichen Teil des Grundstücks stehenden Schopf unter Ausschluss der übrigen Miteigentümer zu nutzen.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Wohneinheit umfasst einen Eingangsflur, WC, Bad, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 qm. Die zwei Kfz-Stellplätze im Freien befinden sich entlang der Vogelsangstraße.
Durch die steile Hanglage des Grundstücks (von der Vogelsangstraße weg in Richtung Südwesten fallend) wurden die Stellplätze als Betonplatte auf Stützen realisiert. Der Schopf in Massivbauweise steht ebenfalls entlang der Vogelsangstraße. Er ist eingeschossig, unterkellert und hat ein Satteldach.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung lagen keinen Informationen zur Bewohnung vor.
Gebäudebeschreibung:
Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1958/59, Doppelhausbebauung, Massivbauweise, unterkellert, Satteldach zu Wohnzwecken ausgebaut. Der Zugang zur tieferliegenden Grundstücksfläche mit dem Wohnhaus erfolgt über eine Außentreppe zwischen dem Schopf und der Stellplatzkonstruktion.
pozisyon
#Enzkreis #Karlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Eisingen (ca. 4.800 Einwohner) westlichen Ortsbereich.Die Ortsmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zugang und Zufahrt erfolgen über die Vogelsangstraße im Nordosten. Bei der Vogelsangstraße handelt es sich um eine überwiegend von Anliegern genutzte Straße. Entlang der Südwestgrenze verläuft die Steiner Straße (Hauptdurchfahrtsstraße). Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnlichen Nutzungen nordöstlich der Steiner Straße und Gewerbeanwesen südwestlich der Steiner Straße. Das Gelände und die Grundstücksfläche sind in Richtung Südwesten stark fallend.
diğer
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung.974686
Gläubiger:
Commerzbank AG, Hamm, Herr Glaser-Fiene, Tel.: 069 93532 8527, Geschäftsszeichen: 471 4079075 - gla
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 7/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
feragat
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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