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ID: 280263/1238714
Winkel op München Te Koop Germany
Winkel op Te Koop
Prijs op aanvraag
DE-81369 München, Sendling-Westpark
Bayern, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Prijs op aanvraag
4,76 % van de aankoopprijs incl. btw
01.06.2025
1984
Kamer
Kamer2
Gebieden
Nuttig gebied116 m²
Beschrijving
Dieses charmante Ladenlokal in München eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Ertragsobjekt sind. Das vollständig modernisierte 2-Zimmer-Ladenlokal ist derzeit als Kinderkrippe vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 30.600 Euro. Zwei Stellplätze sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für alle, die in eine sichere und langfristige Investition in eine vielversprechende Immobilie in München setzen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollständig modernisiert
- langfristig als Kinderkrippe vermietet
- JNKM: 30.600
- 2 Stellplätze
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- zusätzlich ca. 53m² Fläche im Außenbereich
- und, und, und ...
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Locatie
#LandkreisMünchen #Oberbayern
zentral in München-SendlingEnergiecertificaat
Energiepas: VERBRAUCH
Primaire energie: Stadsverwarming
Jaar van productie: 1984
Energievraag: 92,00 kwh/(m²*a)
Klasse: C
Primaire energie: Stadsverwarming
Jaar van productie: 1984
Energievraag: 92,00 kwh/(m²*a)
Klasse: C
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