piduch* Schöne Wohnung als Kapital-Anlage in Betzdorf
ID: 483727#105/1235565
Contactgegevens:
Eva Piduch
eva piduch immobilien & management
Zum Schwärmshof
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Tel.: +49 (0)175/4169640
Mobil: +49 (0)175/4169640
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53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Plat Betzdorf Te Koop Germany | Image
Plat Te Koop
€ 72 000 (≈ US$ 78 000)
DE-57518 Betzdorf
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
€ 72 000 (≈
3,57 % van de aankoopprijs incl. btw
Die Courtage beträgt für Käufer, als auch Verkäufer jeweils
Die Courtage beträgt für Käufer, als auch Verkäufer jeweils
Beschikbaar Op afspraak
1960
Kamer
Kamer2
Slaapkamer1
Badkamers / WC1
Gebieden
Leefruimte640,99 sq.ft
Beschrijving
Baujahr des Hauses ist ca. 1960. Es gibt 5 Eigentümer in der Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung ist im und hat ca. 60 m². Dieses wurde inkl. Bad komplett in 2023 modernisiert.
Die Zentralheizung wurde 2021 von Öl auf Gas umgestellt, wobei der Brenner erneuert wurde.
Die Fenster im Vorderhaus, wo die Wohnung sich befindet wurden im November 2023 neu getauscht.
Das Dach wurde 2023 ebenfalls repariert/auf Stand gebracht. Eine Erneuerung ist noch nicht notwendig.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die monatliche Kaltmiete liegt bei 400,00 Euro monatlich, also 4.800,00 jährlich.- ab 01.01.2025
Der Energieausweis ist noch der Stand von vor 2021, als die Heizung noch über Öl lief.- Ein neuer Energieausweis wird nachgereicht.
Immo Paradise b0f513b2 26ddd99c 483727#105
Locatie
#KreisAltenkirchen/Westerwald
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Betzdorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist ideal für Pendler.Uitrusting
Dach- wurde 2023 repariert und auf den Stand gebrachtFenster- November 2023 im Vorderhaus neu- im Bad wird es demnächst erneuert
Innentüren-neu
Heizung: Neuer Gasbrenner 2021
Bad-2023 neu, Bad mit Fenster und Dusche, Waschmaschinenanschluss:
Energiecertificaat
Datum van uitgifte: 2018-02-23
Geldig tot: 23.02.2028
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Energievraag: 130,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Geldig tot: 23.02.2028
Typ: „wohn”
Primaire energie: Gas
Energievraag: 130,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Andere
Obwohl alle Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Alle Angaben aus diesem Exposé beruhen auf den Angaben der Eigentümers bzw. Dritter Personen.
Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Eva Piduch
+492247915741, +492247915741, +491754169640
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