Wohnung Stiege 1 EG W 4 - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1231975
Contactgegevens:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 4.4.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: BEZIRKSGERICHT Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn)
Versteigerungsort: BEZIRKSGERICHT Fünfhaus, Gasgasse 1-7, 1150 Wien, Verhandlungssaal X (römisch zehn)
Plat Wien Veiling / Foreclosure Oostenrijk
Plat
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 198 000 (≈ US$ 214 000)
AT-1140 Wien, Penzing, Kienmayergasse 68
Oostenrijk
Financiën
Veilingdatum 04.04.2025
214 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 198 000 (≈
Gebieden
Leefruimte620,75 sq.ft
Beschrijving
Das Wohnhaus im 14. Wiener Gemeindebezirk wurde um 1970 errichtet und besteht aus zwei Stiegenhäusern (Stiege 1 und Stiege 2) mit einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und vier Obergeschossen.Die zu bewertende Wohnung Top 4 befindet sich im Erdgeschoss der Stiege 1 mit Zugang vom Sporckplatz.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage mit 4 KFZ-Stellplätzen. Im Erdgeschoss und den Obergeschossen sind auf der Stiege 1 20 Wohnungen, auf der Stiege 2 27 Wohnungen untergebracht, im Erdgeschoss der Stiege 1 sind 8 KFZ-Stellplätze in der Garage vorhanden.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und hat eine einfach gegliederte Fassade, das Dach ist als Flachdach ausgebildet.
Die Stiegenhäuser sind mit Aufzügen ausgestattet.
Die Liegenschaft ist parifiziert, an den Wohnungen und den Garagen-Stellplätzen ist Wohnungseigentum begründet und im Grundbuch der EZ 39 eingetragen
Das Wohnhaus ist in einem dem Alter entsprechend durchschnittlichen Zustand vorhanden.
Bauwerksstatische und vermessungstechnische Überprüfungen sowie bautechnische und haustechnische Bauwerksüberprüfungen haben durch den Sachverständigen im Zuge der Befundaufnahme auftragsgemäß nicht stattgefunden (kein bautechnisches Gutachten), die Beschreibung der vorhandenen Bauausführungen erfolgte ausschließlich durch augenscheinliche Befundung des Gebäudebestandes (ohne Bauwerksöffnungen).
Die Wohnung Top 4 liegt im Erdgeschoss der Stiege 1 und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit WC, einem Abstellraum, einer Wohnküche und einem Zimmer sowie einer Loggia. Die Wohnung ist südseitig zur Kienmayergasse ausgerichtet. Der Wohnküche ist eine Loggia vorgelagert. Die Raumhöhe beträgt rund 2,50m.
Die Wohnung wird mittels der Hauszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Wohnräume werden durch Kunststofffenster belichtet. Im Vorraum befindet sich der Wohnungsapparat der Gegensprechanlage und der Elektrosicherungskasten.
Die Wohnung ist möbliert, die Möblierung und das sonstige Inventar sind nicht Gegenstand der Bewertung.
Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlich bis guten (optisch sanierten) Zustand.
Vadium: 19.800,00 EUR
Geringstes Gebot: 158.400,00 EUR
Beperking van aansprakelijkheid
Alle cijfers zijn bij benadering en kunnen afwijken van de werkelijke waarden.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
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