Wohn- und Geschäftshaus (Zwangsversteigerung)
ID: 979007/1226695
Wonen & Firm, business-like Dillingen/Saar Veiling / Foreclosure Germany | 1
Wonen & Firm, business-like
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 306 000 (≈ Au$ 513 000)
DE-66763 Dillingen/Saar, Dillingen, Herrenstraße 4
Saarland, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 25.03.2025
513 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 306 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1925
Netjes
Gebieden
Leefruimte359 m²
Land202 m²
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.03.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
Der Verkehrswert wurde auf 306.000,00 € festgesetzt.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 43/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.
Das Bewertungsobjekt besteht in seiner Gesamtheit aus insgesamt 4 Einheiten, die sich in die Gewerbeeinheit des EG´s (Kosmetikstudio) sowie die jeweilige Wohneinheit der Obergeschosse (1. OG, 2. OG, DG) aufteilen. Das Gebäude ist beidseitig angebaut und hat rückwärtig einen zwei- bis dreigeschossigem Anbau. Das Baujahr war ca. 1925. Für das Bewertungsobjekt ist festzustellen, dass es sich allgemein in einem als befriedigend zu bewertenden Bau- und Unterhaltungszustands befindet.
Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 329 qm, verteilt auf:
- Kosmetikstudio rd. 88 m²
- Whg 1.OG rd. 109 m
- Whg 2.OG rd. 87 m²
- Whg DG rd. 75 m²
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Locatie
#KreisSaarlouis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Dillingen.Das Bewertungsobjekt liegt im Kerngebiet der Innenstadt von Dillingen, und zwar im direkten Bereich des Odilienplatzes, der in die Fußgängerzone „Stummstraße“ etc. übergeht. Der Odilienplatz dient in großen Teilen als Parkplatz, jedoch auch als städtebaulich gestaltete Fläche etc. Die Bebauung ist als verdichtet und überwiegend geschlossen in Form von Wohn- und Geschäftshäusern im Umfeld vorhanden. Die Wohnlage wird als gut bis befriedigend beurteilt.
Die Infrastruktur der Stadt Dillingen ist als gut ausgebaut vorhanden, so dass der kurz-, mittel-, und langfristige Bedarf auch unter Berücksichtigung der Landeshauptstadt im erweiterten Wohnbereich (Umkreis < 50 km) der erweiterte langfristige Bedarf inklusive Studienangebote gut abgedeckt ist.
Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohn-und-geschaeftshaus.979007
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 4 K 43/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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