Reihenmittelhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 971216/1223950
Rijtjeshuis Worms Veiling / Foreclosure Germany | 1
Rijtjeshuis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 168 000 (≈ Au$ 282 000)
DE-67547 Worms, Bensheimer Straße 32
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 14.03.2025
282 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 168 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1922
Gebieden
Leefruimte85 m²
Land228 m²
Extra's
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich ein Reihenmittelhaus als Einfamilienhaus und jeweils 1/38 Miteigentumsanteil an zwei Zuwegungs- und einem, der Eigentümergemeinschaft ehemals als „Bleichplatz" dienenden Grundstück.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.03.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 116, Sitzungssaal, Amtsgericht Worms, Hardtgasse 6, 67547 Worms, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 168.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 15 K 8/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich ein Reihenmittelhaus als Einfamilienhaus und jeweils 1/38 Miteigentumsanteil an zwei Zuwegungs- und einem, der Eigentümergemeinschaft ehemals als „Bleichplatz" dienenden Grundstück.
Das 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1922 in massiver Bauweise errichtet. Zu einem unbekannten Zeitpunkt hat man den ehemaligen Stallanbau zu einem Badezimmer umgebaut und auf dem Dach dieses Anbaus eine überdachte Dachterrasse errichtet. Vermutlich um 1978 wurde im Erdgeschoss ein Wintergarten angebaut. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist mit Ausnahme der beschriebenen Bauschäden und Baumängel normal. Das Wohnhaus verfügt über einen übw. mittleren Ausstattungsstandard. Die in jüngerer Vergangenheit erfolgten Modernisierungen wurden übw. vom Eigentümer in Eigenleistung und nicht immer sachgerecht ausgeführt. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: Nutzkellerräume Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Bad und Flur Obergeschoss: 2 Zimmer, Duschbad, Dachterrasse Dachgeschoss: Schlafzimmer, Vorraum Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Locatie
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Worms (ca. 85.000 Einwohner). Das Grundstück liegt in der Innenstadt Nord. Die beiden Zuwegungen, Flurstück-Nr. 151/3 (163 m²) und 151/4 (182 m²) sind jeweils schmale Wirtschaftswege, Breite!> 2 m. Das rechteckige Grundstück Flurstück-Nr. 33/9 (308 m²) liegt in „2 . Reihe" und grenzt an keine Erschließungsstraße an; es ist über die beiden vorgenannten Zuwegungsgrundstücke zugänglich. Die Bensheimer Straße ist eine nicht klassifizierte innerstädtische Anliegerstraße, mit mäßigem Verkehrsaufkommen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gemischten Nutzungen.
Andere
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/reihenmittelhaus.971216
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 15 K 8/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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