EINZIGARTIG MIT KURZZEITVERMIETUNG UND VOLLER AUSSTATTUNG!
ID: 2027074/1191394
Kelder Wien Te Koop Oostenrijk
Kelder Te Koop
Prijs op aanvraag
AT-1050 Wien, Margareten
Wien, Oostenrijk
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Financiën
Prijs op aanvraag
3,6 % van de aankoopprijs incl. btw
Beschikbaar Op afspraak
Kamer
Kamer2
Gebieden
Leefruimte60 m²
Beschrijving
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnungspaket, bestehend aus zwei charmanten 30-Quadratmeter-Wohnungen in einem historischen Altbau. Jede Wohnung besitzt ihren eigenen Straßenzugang und verheißt unvergleichlichen Komfort. Ideal für die kurzfristige Vermietung, bieten sie eine seltene Gelegenheit mit geringen rechtlichen Beschränkungen. Der aktuelle Nutzungszweck als Kurzzeitvermietung ermöglicht eine nahtlose Übernahme, vorausgesetzt, eine 5-jährige Vermietung mit Untervermietungsoption wird dem Vorbesitzer zu 1.200? monatlicher Miete gewährt (brutto 5,8% Rendite). Mit niedrigen Betriebskosten von nur 148? für beide Einheiten und inkludiertem, strapazierfähigem Inventar im Wert von 40.000?. Ein einwandfreier Zustand sowie ideelles Miteigentum machen diese Investition zu einem Schatz für eigenkapitalstarke Investoren oder Immobilienbesitzer ohne Hypothek-Präferenz. Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Locatie
#Margareten
Ruhelage mitten im 5. Bezirk
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