Einfamilienhaus mit Nebengeb. (Zwangsversteigerung)
ID: 828614/1133897
Vrijstaand huis Lohnsfeld Veiling / Foreclosure Germany | 1
Vrijstaand huis
Foreclosures
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 238 000 (≈ US$ 258 000)
DE-67727 Lohnsfeld, Schmitterhof, Kaiserstraße 47
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact aanbieder
Financiën
Veilingdatum 13.06.2024
258 000)
Getaxeerde waarde, marktwaarde € 238 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1824
Gebieden
Leefruimte179 m²
Land1.076 m²
Nuttig gebied127 m²
Extra's
Kelder
Uitrusting
Gemeubileerd: Ja
Beschrijving
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Hofscheune mit angebautem Schuppen.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.06.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rockenhausen, Kreuznacher Str. 37, 67806 Rockenhausen Erdgeschoss, Sitzungssaal 2, öffentlich versteigert werden:
Grundstück: 238.000,00 EUR
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 29/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Hofscheune mit angebautem Schuppen.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das eingeschossige, vermutlich voll unterkellerte Wohngebäude mit vermutlich (teil-)ausgebautem DG stammt ca. aus dem Jahr 1824 (gem. Angabe Türsturz), Konstruktion: Mauerwerk-Massivbau, Satteldach. Die Wohnfläche beträgt ca. 179 m². Die Scheune und der Schuppen wurden ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Die Nutzfläche der Scheune beträgt ca. 109 m², die des Schuppens ca. 18 m² - Gesamtnutzfläche ca. 127 m².
Sämtliche Flächen stellen grobe Schätzung dar. Grundrisse standen weder durch vorliegende Bauunterlagen noch durch zu erstellendes Aufmaß zur Verfügung. Die Grundrisslösungen können insofern nicht beurteilt werden. Es sind Abstellmöglichkeiten für PKW auf dem Grundstück vorhanden. Das Gesamtobjekt befindet sich aufgrund des bei der Außenbesichtigung gewonnenen Eindrucks in deutlich unterdurchschnittlichen Instandhaltungszustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung konnte nicht ermittelt werden, inwieweit Mietverhältnisse bestehen.
Locatie
#Donnersbergkreis #Rheinhessen-Pfalz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lohnsfeld (ca. 950 Einwohner) im Ortskern in einem Dorfgebiet in mäßiger Wohnlage.Die Umgebungsbebauung zeichnet sich gleichermaßen durch wohnwirtschaftlich sowie durch gemischt genutzte Objekte in jeweils teils offener, teils geschlossener in 1- bis 3-geschossiger Bauweise aus. Der Objektstandort ist wegen der Lage an einer Durchgangsstraße (Kaiserstraße) von deutlich wahrnehmbaren Lärmimmissionen geprägt.
Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe in geringem Umfang vorhanden. Versorgungsmöglichkeiten bestehen in Winnweiler (ca. 2 km) und in Kaiserslautern (ca. 13 km). Die Bushaltestelle 'Ortsmitte' befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet über die hier verkehrenden Busse u.a. weiterführende Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften. Die Parkplatzsituation im öffentlichen Straßenraum ist trotz der Lage an einer Durchgangsstraße entspannt. Die Topographie des Grundstücks ist nach Osten hin leicht abfallend.
Andere
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-nebengeb.828614
Gläubiger: Verbandsgemeinde Winnweiler, -Verbandsgemeindekasse-, Jakobstraße 29, 67722 Winnweiler
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 29/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Beperking van aansprakelijkheid
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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