4 Wohnungen (Zwangsversteigerung)
ID: 751128/1132645
Leiligheter Oberkirch Tyskland | 1
Leiligheter
Foreclosures
estimert, etter markedsverdi € 81 000 (≈ ZAR 1 642 000)
DE-77704 Oberkirch, Bottenau, u. Fuchsmatt 5
Baden-Württemberg, Tyskland
Kontakt eier
Finansiere
auksjonsdagen 07.06.2024
1 642 000)
estimert, etter markedsverdi € 81 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1959
statister
Hage
Kjeller
fasiliteter
Møblert: Ja
Beskrivelse
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die Wohnung Nr. 3, 4, 5 und 6 in einem Sechsfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.06.2024 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 11, Sitzungssaal, im Amtsgericht Offenburg, Zeller Straße 38, 77654 Offenburg, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Sechszimmerwohnung, Verkehrswert: 189.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Fünfzimmerwohnung, Verkehrswert: 153.000,00 €
Lfd. Nr. 3, Dreizimmerwohnung, Verkehrswert: 81.000,00 €
Lfd. Nr. 4, Vierzimmerwohnung, Verkehrswert: 120.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 6/23.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die Wohnung Nr. 3, 4, 5 und 6 in einem Sechsfamilienhaus.
SE-Nr. 3:
Es handelt sich um eine Sechszimmerwohnung mit Küche, Bad, WC, Diele, Balkon und Loggia im Ober- und Dachgeschoss. Zudem ist noch ein Durchgangszimmer (ehemaliges Bad) sowie eine seitliche Erweiterung zweier Zimmer vorhanden. Im Kellergeschoss sind zwei Abstellräume zugeordnet sowie in der Reihengaragenanlage noch eine Einzelgarage. Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m².
SE-Nr. 4:
Es handelt sich um eine Fünfzimmerwohnung mit Küche, Bad, Diele und Balkon im Obergeschoss. Im Kellergeschoss ist ein Abstellraum zugeordnet sowie in der Reihengaragenanlage noch eine Einzelgarage. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m².
SE-Nr. 5:
Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Bad, Diele und Balkon im Dachgeschoss. Im Kellergeschoss ist ein Abstellraum zugeordnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m².
SE-Nr. 6:
Es handelt sich um eine Vierzimmerwohnung mit Küche, Bad, Diele, Balkon und Loggia im Dachgeschoss. Im Kellergeschoss ist ein Abstellraum zugeordnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Wohnungen tlw. leer stehend oder vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Es geht hier um das Sondereigentum an vier Wohnungen eines Sechsfamilienwohnhauses samt einer Reihengaragenanlage. Das Ursprungsgebäude wurde 1959 in Massivbauweise errichtet. Weitere Erweiterungen/ Anbauten wurden 1974, ca. Mitte 80er, 1998 und 2004 vorgenommen.
Besonderheit (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Die Teilung des Grundstückes in eine WEG wurde Ende 1996 vorgenommen. Die Teilungspläne samt den daraus resultierenden Wohnflächen waren Grundlage für die Aufteilung in einzelne Wohnungsgrundbücher samt der Grundstücksanteile. Durch nachfolgende Erweiterungen/ Anbauten entspricht der Baubestand vor Ort nicht mehr den Grundrissen der Teilungserklärung. Zum Teil liegen wesentliche Vergrößerungen und Umgestaltungen bei den Grundrissen vor. Im Kellergeschoss entstanden zwei zusätzliche Garagen. Des Weiteren wurde der „neue" Kellergrundriss in seiner bisherigen Zuteilung verändert. Auf den Satteldächern wurde zudem eine PV-Anlage installiert.
Das Gesamtgebäude befindet sich dem äußeren Anschein nach in einem überwiegend durchschnittlichen (gewichtet baujahrbezogen) Bauunterhaltungszustand, ein unterschiedlich ausgeprägter Reparaturstau liegt vor.
stilling
#Ortenaukreis #Freiburg
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Oberkirch.Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus einer Wohnbebauung. Wenige Meter nordwestlich liegt ein Schulgelände (Gymnasium + Musik- und Kunstschule), am gegenüberliegenden Flusslauf der Rench befindet sich das Renchtalstadion. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Stadt und deren Stadtteile vorhanden, ebenso Ärzte und Apotheken.
annet
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/4-wohnungen.751128
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 6/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Ansvarsfraskrivelse
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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