Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 968352/1225449
casa unifamiliare Wittingen Asta / preclusione Germania | 1
casa unifamiliare
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 281 000
DE-29378 Wittingen
Bassa Sassonia, Germania
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Finanza
data dell'asta 20.03.2025
281 000
stimato, Stati valore di mercato
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
2012
Aree
vivere lo spazio128,70 mq
proprietà730 mq
extra
Giardino
Cantina
strutture
Ammobiliato: Sì
Descrizione
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und Garage.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.03.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Am Schloßgarten 4, 38518 Gifhorn, Saal 120, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 281.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 21/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und Garage.
Das nicht unterkellerte, eingeschossige Gebäude mit nicht zu Wohnzwecken ausbaubarem DG wurde ca. 2012 in Massivbauweise errichtet. Im EG sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: Windfang, WC, Flur, Zimmer 1- 3, Bad, HAR/HWR, Wohnen, Küche. Das DG verfügt über einen großen und einen kleinen Dachgeschossraum. Der Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128,70 m² hat eine individuelle Gestaltung. Die Besonnung und Belichtung sind als „gut bis schlecht“ zu bewerten. Das Bewertungsobjekt macht insgesamt einen vernachlässigten Eindruck. Im Innenbereich sind, trotz des jungen Alters des Hauses, schon etliche Gebrauchsspuren eingetreten. Der Duschabflussbereich ist undicht und hat einen größeren Feuchtigkeitsschaden auf der anderen Wandseite verursacht. Des Weiteren weist der Dachbereich der Garage oberhalb des Rolltores erhebliche Dachundichtigkeiten auf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
posizione
#KreisGifhorn
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wittingen (ca. 11.220 Einwohner) in südlicher Ortslage des Ortsteils Glüsingen. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße, eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt. Die Wohnlage kann als mittel eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, offener Bauweise. Das Gelände weist eine annähernd ebene Topografie auf, Garten mit Nordausrichtung. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute, überörtliche Verbindungsstraße (B 244) mit starkem und teilw. sehr starkem Verkehr, wodurch entsprechend starke bis sehr starke Beeinträchtigungen entstehen.altro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.968352
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 21/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Esonero di responsabilità
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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