Wohnhaus, Zubauten u. Schuppen - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1185911
Informazioni di contatto:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 21.11.2024 um 08:30 Uhr
Versteigerungsort: Erdgeschoß, Verhandlungssaal B
Versteigerungsort: Erdgeschoß, Verhandlungssaal B
casa unifamiliare Podersdorf am See Asta / preclusione Austria
casa unifamiliare
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 264 000 (≈ Au$ 428 000)
AT-7141 Podersdorf am See, Franz-Liszt-Gasse 3
Burgenland, Austria
Finanza
data dell'asta 21.11.2024
428 000)
stimato, Stati valore di mercato € 264 000 (≈
Aree
vivere lo spazio196,28 mq
proprietà724 mq
Descrizione
Das traufständige eingeschoßige Wohnhaus mit einfachem Satteldach liegt direkt an der Straßenfluchtlinie und ist über einen annähernd in Gebäudemitte gelegenen, in die Fassade eingeschnittenen Hauseingang mit Anrittspodest von der Nordostseite zugänglich.An der nordwestlichen Seite befindet sich der straßenseitige Streckhoftrakt, bestehend aus einem vorderen Zimmer, Küche, hinterem ersten Zimmer und hinterem zweiten Zimmer. Die nachträgliche hofseitige Erweiterungen zum Altbestand (Streckhof) verlaufen entlang der nordwestlichen Grundgrenze.
Straßenseitig erfolgte ab ca. 1968 ein traufseitiger Zubau und damit wurde ein Hakenhof mit Durchgang hergestellt. In späterer Folge wude der traufseitige Straßentrakt zum Hof hin erweitert.
An der Südwestseite ist ein massiver Schuppen als Nebengebäude errichtet und besteht eine doppelflügelige Durchfahrt in der Einfriedungsmauer zum Hintausweg.
Der rechte Trakt (Altbestand mit hofseitiger Erweiterung) des eingeschoßigen, annähern ebenerdigen und nicht unterkellerten Wohngebäudes befindet sich in einem der Bauzeit und Bauweise entsprechenden unterdurchschnittlichen Ausbauzustand mit deutlichen Gebrauchsspuren sowie Fertigstellungs- und Instandhaltungsrückstau insbesondere hinsichtlich aufsteigender Feuchtigkeit und Rissbildung. Die montierten Heizkörper sind angabengemäß seit einigen Jahren nicht in Funktion, da die Zuleitung unterbrochen wurde. Materialübergänge, Türschwellen etc. sind teilweise unfertig bzw. fehlen.
Der linke Trakt (straßenseitiger Zubau mit konsensloser Erweiterung hofseitig) des
eingeschoßigen, annähern ebenerdigen und nicht unterkellerten Wohngebäudes befindet sich in einem der Bauzeit und Bauweise entsprechenden durchschnittlichen Ausbauzustand mit üblichen Gebrauchsspuren sowie geringem Fertigstellungs- und Instandhaltungsrückstau hinsichtlich aufsteigender Feuchtigkeit und Wandoberflächen (WC). Die montierten Heizkörper sind angabengemäß in Funktion, da dieser Haustrakt von der Gastherme versorgt wird.
Der hofseitige Anbau zum Altbautrakt (ehemalige Schweinestall) wird als Abstellraum genutzt und befindet sich in einem mäßigen Ausbauzustand mit Fertigstellungsrückstau.
Das Nebengebäude (Stadel) am Hintausweg mit hofseitigem Zubau befindet sich in
einem der Bauzeit und Bauweise entsprechenden Ausbauzustand, teilweise unfertigen mit Fertigstellungs- und Instandhaltungsrückstau.
Die Außenanlagen, Einfriedungen und Befestigungen samt Begrünung und Bestockung befinden sich in mäßig gepflegtem Zustand.
Wesentliche substanzgefährdende Baumängel sind an den Baulichkeiten augenscheinlich nicht erkennbar.
Interessenten wird empfohlen, die Liegenschaft vor dem Erwerb zu besichtigen und
gegebenenfalls mit der Baubehörde Rücksprache zu halten.
Die Bruttogrundfläche des Objektes beträgt 196,28m2.
Vadium: 26.400,00 EUR
Geringstes Gebot: 132.000,00 EUR
posizione
#DistrettodiNeusiedlamSee
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