Interessantes Projektgrundstück zur Bebauung mit Wohnungen in gefragter Lage in Trier-Kürenz
ID: PGSTN4710/1135129
Informazioni di contatto:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
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terreno edificabile Treviri Vendita Germania | Projekt
![Projekt](https://pictures.reedb.net/1016/1135129-1.jpg)
terreno edificabile Vendita
€ 800 000 (≈ US$ 871 000)
DE-54295 Treviri, Heiligkreuz
Renania-Palatinato, Germania
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Finanza
€ 800 000 (≈
3,57 % Del prezzo di acquisto IVA / Tasse incluse
incl. MwSt
incl. MwSt
disponibile secondo l'accordo
Aree
proprietà590 mq
Descrizione
Projektgrundstück zur Bebauung mit Miet- oder Eigentumswohnungenin gefragter Lage in Trier-Kürenz
posizione
#Saarburg-Kell
Trier, Trier- Stadtteil Kürenz - gefragter Wohnbereich zwischen Innenstadt und Universität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung mit dem PKW sowie öffentlichen Nahverkehr in alle Richtungen gegeben. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Der neu entstehende REWE Markt Schönbornstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar
raccordi
Projektgrundstück zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus in gefragter Lage Trier-Kürenz . Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan. Die Bebauung kann gemäß § 34 BauG erfolgen. Die Stadt Trier hat die Zustimmung zu einer 3-geschossigen Bebauung in Aussicht gestelltHinweis für Privatinvestoren:Private Investoren können durch neue degressive Abschreibung jährlich 5 % Abschreibung bezogen auf den jeweiligen Restwert geltend machen. Wir übernehmen keine steuerliche Beratung. Hier informiert Sie gerne Ihr Steuerberater umfassend und fachgerecht.
Mögliche öffentliche Förderung:Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen durch Mittel der
Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB Rheinland-Pfalz) öffentlich zu fördern. Die Details sind im Programm 551 detailliert geregelt. Die Höhe der Förderung richtet sich nach dem Standort des Objektes (Mietenstufe 1 –7), der Belegbindung sowie der Belegbindungs-dauer, der Wohnungsart, der Objektausstattung und den Wohnungsgrößen. Die Stadt Trier mit den Stadtteilen ist in der Mietenstufe 6 (also der zweit-höchsten Stufe) eingestuft. Es besteht die Möglichkeit abhängig von der Konzeption, Energieklasse und Belegungsart und Belegungsdauer und den standortbedingten Mehrkosten (Abriß) öffentliche in den ersten Jahren zinslose Darlehen bis zu ca. 3.500 EUR/m² Wohnfläche mit Tilgungszuschüssen bis zu 50 % zu erhalten. Details finden Sie unterhttps://isb.rlp.de/foerderung/551.html. Lassen Sie sich beraten !
Der Kaufpreis beträgt als Grundpreis 700.000 EUR, basierend auf ei-ner zweigeschossigen Bebauung. Sofern eine 3-geschossig Bebau-ung ganz oder teilweise möglich ist, erhöht sich der Kaufpreis um 800 EUR pro Quadratmeter zusätzlich entstehender Wohnfläche. Eine Abrechnung erfolgt nach Vorlage der Baugenehmigung.
Teilbar ab: 590
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Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier, Telefon: 0651 - 978 78 0, Email: Info@scherf-immobilien.de
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