Doppelhaushälfte - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1133581
Informazioni di contatto:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 24.06.2024 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz-Ost,Radetzkystr.27,8010 Graz, Saal G/EG
Versteigerungsort: Bezirksgericht Graz-Ost,Radetzkystr.27,8010 Graz, Saal G/EG
casa bifamiliare Oberpremstätten Asta / preclusione Austria
casa bifamiliare
Pignoramenti
stimato, Stati valore di mercato € 389 000 (≈ US$ 422 000)
AT-8141 Oberpremstätten, Bierbaum am Auersbach, Fuchsweg 3b
Bundesland Stiria, Austria
Finanza
data dell'asta 24.06.2024
422 000)
stimato, Stati valore di mercato € 389 000 (≈
Aree
vivere lo spazio102,30 mq
Descrizione
Die Liegenschaft mit der Grundstücknummer 431/108 ist nordseitig des Fuchswegs situiert, ist rechteckig konfiguriert und eben. Das Grundstück 431/110 stellt die Zufahrtsstraße zur bewertungsgegenständlichen Liegenschaft sowie zu benachbarten Liegenschaften dar. Auf der Liegenschaft 431/108 ist ein Doppelwohnhaus ( 3a+3b) und jeweils ein Carport für jeweils 2 PKW (KFZ 1 und KFZ 2) situiert.
Das Wohnhaus ( Doppelhaushälfte Fuchsweg 3b ) wurde in Ziegel-Massivbauweise mit Betonkeller errichtet. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß.
Kellergeschoß:
Die Kellerwände wurden in Beton-Massivbauweise errichtet, und sind innenseitig großteils putzbeschichtet ausgeführt. Die Böden sind als weitgehend verfliest ausgeführt. Der Keller ist mittels Fußbodenheizung beheizt mit Nutzung: Nebenräume – Lagerräume. Die Fenster wurden als Kunststofffenster mit Kunststoff-Lichtschächten errichtet.
Die Türen sind als beschichtete Plattentüren mit Metallzargen ausgeführt.
Technikraum/Heizraum: Heizanlage einschließlich Warmwasserbereitung: Grundwasserwärmepumpe für Niedertemperatur Fußbodenheizung mit Pufferspeicher. Ortswasserleitung – Zählpunkt.
Erdgeschoß-Obergeschoß:
Im Erd- und Obergeschoß sind die Außenwände als Ziegelmassivwände 25cm mit 16cm Vollwärmeschutz + Putzbeschichtungssystem außen, ausgeführt und innenseitig verputzt.
Die Zwischenwände sind ebenfalls als Ziegelwände bzw. Trockenbauwände ausgeführt und beidseitig verputzt bzw. gespachtelt/gemalt.
Der Fußboden im Erdgeschoß ist vollflächig mit Fliesen belegt, im Obergeschoß Flur und Zimmer Klebeparkett, Bad/Sanitärbereiche Fliesen.
Die Stiege ins OG ist mit einem Fliesenbelag versehen.
Die Fenster sind als Kunststofffenster mit 3 Scheiben – Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter ausgeführt und haben elektrisch angetriebene Rollo als Sonnenschutz.
Die Innentüren sind an weiß beschichtete Holz Plattentüren mit weiß beschichtete Holz-Systemzargen.
Im Obergeschoß verfügt das Gebäude über eine Terrasse – ca. 6,5m² .
Beheizung EG + OG: Fußbodenheizung mit Grundwasser – Wärmepumpe.
Das Dach ist als Pultdach/Sparrendach mit Folieneindeckung ausgeführt – umlaufender Dachvorsprung.
Terrasse im Erdgeschoß mit Stein – Plattenbelag im Eingangsbereich und Betonplatten im Bereich des Wohnzimmer-Ausgangs
Carport:
An der ostseitigen Grundstückszufahrt ist ein Doppel-Carport – ca. 36m² – Metall/Holzkonstruktion, offen mit Pultdach ausgeführt. An der ostseitigen Grundgrenze ist hier eine Ziegelwand als Brandschutzabschluss situiert.
Poolanlage
Im Bereich der ostseitigen Gartenanlage ist ein Pool ca. 3,5m x 6m – Ausführung betongefüllte Styropor-Schalsteine auf Betonplatte, Folienbecken situiert
Vadium: 38.900,00 EUR
Geringstes Gebot: 290.000,00 EUR
posizione
#DistrettodiGraz-Umgebung
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