DEGGENDORF: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zusätzlicher Garage!
ID: 483715#327/1238822
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WICK IMMOBILIEN
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Nörerstraße
94469 Deggendorf
Tel.: +4999134467848
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appartement Deggendorf Achat Allemagne | Image
appartement Achat
€ 244 000 (≈ Ft 97 047 000)
DE-94469 Deggendorf
Bavière, Allemagne
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La finance
€ 244 000 (≈
3,57 % du prix d'achat TVA inclu
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpre
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Disponible à partir comme convenu
1968
Pièces
Pièce3
Chambre à coucher2
Salles de bain / WC1
Domaines
Surface habitable839,59 pieds carré
Suppléments
Cave196,33 pieds carré
installations
Cuisine intégréeDescription
Diese sanierte Etagenwohnung im 1. Stock eines Dreifamilienhauses (Baujahr 1968, Sanierung 2012) bietet auf 78 m² ein lichtdurchflutetes Zuhause. Sie umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1986, Effizienzklasse C). Ein großzügiger Balkon und ein ca. 50 m² großer Privatgarten laden zum Entspannen ein.Immo Paradise 0d917ac9 49211836 483715#327
Exposition
#ArrondissementdeDeggendorf #Basse-Bavière
Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend in Deggendorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit und gute Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu erreichen. Die nahegelegenen Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.Deggendorf ist eine charmante Stadt in Niederbayern. Sie besticht durch ihre historische Altstadt, die mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen zum Bummeln einlädt. Kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte, sorgen für Abwechslung. Die Donau, die durch die Stadt fließt, lädt zu Spaziergängen am Ufer ein und bietet Wassersportmöglichkeiten.
Die Region um Deggendorf ist geprägt von malerischen Landschaften und vielfältigen Freizeitangeboten. Wanderwege und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu Aktivitäten in der Natur ein. Das nahegelegene Bayerischer Wald bietet im Winter Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, schnell andere Städte wie Passau oder Regensburg zu erreichen.
Installation
Modernes Badezimmer mit großzügiger DuscheGeräumige Wohnküche
Doppelt verglaste Holzfenster für optimale Wärmedämmung
Großer Balkon mit Platz zum Entspannen
Geräumiger Keller
Stauraum Dachboden
Einbauküche
Garage für 15.000,00 Euro
Und vieles mehr!
certificat de performance énergétique
Date d'édition: 2021-07-01
valable jusqu'au: 30.06.2031
Typ: „wohn”
Énergie primaire: Huile
La demande d'énergie: 86,60 kwh/(m²*a)
Classe : C
valable jusqu'au: 30.06.2031
Typ: „wohn”
Énergie primaire: Huile
La demande d'énergie: 86,60 kwh/(m²*a)
Classe : C
Autre
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Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10, § 3 und § 4 Abs. 6 GwG sind wir verpflichtet, vor einer Besichtigung oder Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen die Identität des Kaufinteressenten festzustellen.
Dazu benötigen wir:
•Privatpersonen: Lesbare Kopie von Personalausweis (Vor- und Rückseite) mit Namen, Geburtsdatum/-ort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde.
•Juristische Personen: Kopie des Handelsregisterauszugs.
Zusätzlich klären wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln, und prüfen, ob es sich um eine politisch exponierte Person (PEP) handelt.
Bitte senden Sie die erforderlichen Unterlagen vor der Besichtigung an uns. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
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+4999134467848, +4999134467848, +491711798199
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