Wohnhaus St. Georgener Straße - Zwangsversteigerung
reedb-id: 1234457
Information de contacte :
Versteigerungsdatum und -zeit: am 23.04.2025 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E 17/Erdgeschoss
Versteigerungsort: Bezirksgericht Klagenfurt, Saal E 17/Erdgeschoss
maison individuelle Walddorf Vente aux enchères Autriche
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 2 320 000 (≈ US$ 2 513 000)
AT-9020 Walddorf, Annabichl, St. Georgener Straße 68
Bundesland Carinthie, Autriche
La finance
Date de la vente aux enchères 23.04.2025
2 513 000)
valeur estimée, de marché € 2 320 000 (≈
Domaines
Terrain0,58 acre
Description
Wohnhaus mit Nebengebäude (Altbestand, Umbau und Zubauten) Baubeginnsmeldung vom 14.2.2008Die Bauarbeiten sind nicht abgeschlossen.
Beschreibung der bisherigen Bautätigkeiten:
Aufwändige Erhaltungsarbeiten beim Altbestand und großzügige Raumverteilung bei den An- und Ausbauten.
Einbau eines Aufzuges (Kone BJ 2022, 6 Personen)
Erneuerung der Decken, teilweise sehr hohe Raumhöhen.
Erdwärmebohrungen, Pufferspeicher
Aktive Belüftung mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung und -kühlung
Wandheizung und -kühlung
Installationen (Wasser, Elektro, Heizung)
Photovoltaikanlage mit Speicher
zusätzliche Gasversorgung für Öfen in allen 3 Geschoßen
Pool (vorgesehen) mit Verglasung über der Garage
Raumverteilung:
Erdgeschoß mit Wohnraum, Wohnküche, Halle,
Nebengebäude-Erdgeschoß Garage und Technikraum, direkter Zugang zum Wohnhaus
1.OG mit 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Terrassen
Übergang über eine Galerie zum Pool, Sauna, Terrasse.
DG mit Loft, Bad, zwei Terrassen
2 Aufgangsstiegen
Garage
Außenanlagen (Betonmauerwerk)
Folgende Fertigstellungsarbeiten fehlen:
Böden, Innentüren, Fliesen, Küche, Einbaumöbel, Bäderausstattung, Pool, Verglasung beim Pool, Terrassenbeläge, Gartengestaltung, Einfahrtstor, Gestaltung der Einfahrtssituation
Nach Fertigstellung könnte die Wohnnutzfläche inklusive Pool (Verglasung fehlt) 800 m² betragen, derzeit sind es rund 600 m²
Vadium: 232.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 1.160.000,00 EUR
Exposition
#BezirkKlagenfurt
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