SOLIDE ANLAGE IN ZENTRALER LAGE
ID: 278814/1230997
Local de la boutique Munich Achat Allemagne
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Prix sur demande
DE-81369 Munich, Sendling-Westpark
Bavière, Allemagne
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La finance
Prix sur demande
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1984
Pièces
Pièce2
Domaines
Surface utile1.248 pieds carré
Description
Dieses charmante Ladenlokal in München eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Ertragsobjekt sind. Das vollständig modernisierte 2-Zimmer-Ladenlokal ist derzeit als Kinderkrippe vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 30.600 Euro. Zwei Stellplätze sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für alle, die in eine sichere und langfristige Investition in eine vielversprechende Immobilie in München setzen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollständig modernisiert
- langfristig als Kinderkrippe vermietet
- JNKM: 30.600
- 2 Stellplätze
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- zusätzlich ca. 53m² Fläche im Außenbereich
- und, und, und ...
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Exposition
zentral in München-Sendling
certificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Chauffage urbain
construit: 1984
La demande d'énergie: 92,00 kwh/(m²*a)
Classe : C
Énergie primaire: Chauffage urbain
construit: 1984
La demande d'énergie: 92,00 kwh/(m²*a)
Classe : C
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