Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 945306/1205016
maison individuelle Mühlacker Vente aux enchères Allemagne | 1
maison individuelle
Forclusion
valeur estimée, de marché € 457 000 (≈ Au$ 742 000)
DE-75417 Mühlacker, Mühlacker (Kernstadt)
Bade-Wurtemberg, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 20.01.2025
742 000)
valeur estimée, de marché € 457 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1965
Soigné
Pièces
Pièce6
Domaines
Surface habitable137 m²
Terrain428 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.01.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal, Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 457.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 2/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Gebäude besteht aus KG, EG und zu Wohnzwecken ausgebautem DG, es wurde ca. 1965 - 1970 in Massivbauweise errichtet, in späteren Jahren erfolgten Um-/Anbauten. Die Wohnfläche im EG und DG ohne Wintergarten beträgt ca. 137 m². Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, mit normaler Belichtung und Belüftung über ausreichend dimensionierte Fensterflächen, WCs innen liegend. Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt:
KG: Abstellräume, Heizungsraum, Maschinenraum etc.
EG: 4 Zimmer, Küche, WC, Bad, Wintergarten, Flur
OG: 2 Zimmer, WC, Flur, Küche, Abstellraum
Das Wohngebäude entspricht in seiner Konstruktion dem Baujahr. Es besteht ein überwiegend zufriedenstellender baujahres- / umbaujahresbezogener Objektzustand, in Teilbereichen besteht Modernisierungsbedarf (z.B. sanitäre Anlagen, Boden-, Wand, Deckenbekleidungen). Vorhanden sind des Weiteren zwei Pkw-Garagen in Reihung (BJ. ca. 1977, Fertigteile, Stahlbeton, Flachdach mit Bitumeneindeckung, Fassade z. T. schadhaft) sowie Stellplätze im Freien.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Exposition
#Arrondissementd'Enz #RegierungsbezirkKarlsruhe
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mühlacker (ca. 26.800 Einwohner) im Stadtteil Lienzingen (ca. 2.079 Einwohner), ca. 5,5 km vom Zentrum Mühlacker entfernt in einem Wohngebiet.Die Lagequalität kann als durchschnittlich bis gut eingestuft werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern mit Hausgärten. Gewerbebauten befinden sich nordwestlich. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße, die nächste Bushaltestelle (Friedenstraße) liegt ca. 350 Meter entfernt. Das Grundstück weist eine überwiegend ebene Topografie auf. Die Frankenstraße ist eine voll ausgebaute Anliegerstraße.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.945306
Gläubiger: RAe Odenthal & Brandt, Pforzheim,Tel.: 07231/356178, Geschäftszeichen:15124/20/0d
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 2/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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