Wohnhaus, Halle und Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 954262/1203266
Offre divers Binsfeld Vente aux enchères Allemagne | 1
Offre divers
Forclusion
valeur estimée, de marché € 703 000 (≈ Au$ 1 141 000)
DE-54518 Binsfeld, Industriestraße 46
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 14.01.2025
1 141 000)
valeur estimée, de marché € 703 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Domaines
Surface habitable134,24 m²
Terrain5.385 m²
Suppléments
Cave
installations
Meublé: Oui
Description
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohnhaus, eine Halle und eine Garage.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.01.2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 3, Sitzungssaal Amtsgericht Wittlich, Kurfürstenstraße 63, 54516 Wittlich, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1: Verkehrswert: 622.000,00 €
Lfd. Nr. 2: Verkehrswert: 81.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 12b K 11/24.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohnhaus, eine Halle und eine Garage.
Wohnhaus mit Zwischentrakt:
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 2009 in massiver Bauweise errichtet. Seit Errichtung des Gebäudes hat keine wesentliche Modernisierung stattgefunden. Die gute Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Die Ausstattung der Wohnräume ist gut und zeitgemäß. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Terrasse mit angegliederter Gartenfläche und eine Wiese, die eine gute Erholungsfläche bietet. Die Außenanlagen machen einen vernachlässigten Eindruck.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 134,24 m², die Nutzfläche auf ca. 100,02 m². Die im Kellergeschoss zu Wohnräumen ausgebauten Räume (Wohnen/Küche, Schlafzimmer, Bad und WC) genügen aufgrund ihrer lichten Höhe von ca. 2,12 m nicht den baurechtlichen Anforderungen an Aufenthaltsräume. Aus diesem Grund werden diese Räume nicht der Wohnfläche, sondern der Nutzfläche zugeordnet.
Nutzung/Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Treppenhaus, 2 Flure, Technik, Waschküche, Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, WC, Bad
Erdgeschoss: Küche/Essen/Wohnen, Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Arbeitszimmer
Dachgeschoss: Galerie, Ankleide, Speicher
Halle:
Die nicht unterkellerte Halle stammt aus dem Jahr 2008, sie wurde in Stahlrahmenbauweise auf Betonfundamenten erstellt. Sowohl die Grundrissgestaltung als auch die Belichtung uns Besonnung werden als zweckmäßig beurteilt. Die Nutzfläche beträgt ca. 517,41 m².
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Büro, Aufenthaltsraum/Küche, WC, Dusche, Heizungsraum, Meisterbüro, 2 Lagerräume, Halle
Dachgeschoss: Besprechungsraum, Büro, Archiv, Dusche/WC, Speicher
Die ca. 2014 erbaute Doppelgarage ist teilweise auf dem Flurstück 1900/17 und teils auf dem Flurstück 1900/18 errichtet. Sie wurde in Massivbauweise mit elektrisch betriebenem Sektionaltor erstellt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus eigen genutzt und die Halle vermietet.
Exposition
#KreisBernkastel-Wittlich #Sarrebourg-Kell
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Binsfeld (ca. 1.300 Einwohner).Das Grundstück liegt im östlichen Industriegebiet von Binsfeld. Beide Flurstücke weisen eine unregelmäßige Form auf, das Flurstück 1900/17 ist ein Eckgrundstück. Die Erschließung erfolgt über eine Ortsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Industriegebäuden in offener Bauweise. Das Anwesen liegt innerhalb der Lärmschutzzone 2 des Flugplatzes Air Base Spangdahlem. Der Eifelort verfügt sowohl über einen Kindergarten als auch über eine Grundschule.
Autre
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-halle-und-garage.954262
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 12b K 11/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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