SICHERES INVESTMENT MIT AUSBAUPOTENZIAL! FAKTOR 13
ID: 269815/1181394
installation industrielle Hattingen Achat Allemagne
installation industrielle Achat
€ 2 980 000 (≈ Au$ 4 787 000)
DE-45527 Hattingen
Rhénanie du Nord-Westphalie (NRW), Allemagne
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La finance
€ 2 980 000 (≈
4,76 % du prix d'achat TVA inclu
Disponible à partir comme convenu
1986
Domaines
Terrain17.358 m²
Surface utile5.303 m²
Description
Diese Industrieimmobilie in Hattingen bietet mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche von 17.358 m² vielfältige Möglichkeiten. Der Gewerbepark umfasst Büro-, Lager- und Freiflächen in ruhiger Lage und ist voll vermietet. Ideal für Kapitalanleger, da eine Mietsteigerung möglich ist. Ein Bauantrag für 21 Garagen liegt vor und die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls machbar. Die moderne Elektrik und Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 runden das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Gewerbepark mit Büro-, Lager- und Freiflächen
- ruhige Lage
- voll Vermietet
- perfekt für Kapitalanleger
- Bauantrag für 21 Garagen wurde veranlasst
- Mietsteigerung möglich
- Möglichkeit zur Erirchtung einer Photovoltaikanlage
- Elektrik sowie Heizungsanlage von 2021
- Faktor 13, Rendite 7,7!
- und, und, und ...
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Exposition
#Arrondissementd'Ennepe-Ruhr #Arnsberg
das Objekt befindet sich an einer Bundesstraße im Außenbezirk von Hattingen. Die Autobahnen sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar, dass somit eine gute Anbindung gewährleistet ist.certificat de performance énergétique
Classe énergétique: VERBRAUCH
Énergie primaire: Gaz
construit: 1986
La demande d'énergie: 116,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
Énergie primaire: Gaz
construit: 1986
La demande d'énergie: 116,00 kwh/(m²*a)
Classe : D
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