Mehrfamilienhaus, unbebautes Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 877484/1180740
Maison multi-familiale Coblence Vente aux enchères Allemagne | 1
Maison multi-familiale
Forclusion
valeur estimée, de marché € 676 000 (≈ Au$ 1 086 000)
DE-56077 Coblence, Immendorf, Bergstraße 49
Rhénanie-Palatinat, Allemagne
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La finance
Date de la vente aux enchères 30.10.2024
1 086 000)
valeur estimée, de marché € 676 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1973
Domaines
Surface habitable325 m²
Terrain1.606 m²
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus und ein unbebautes Grundstück (2 Flurstücke).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.10.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 49, Sitzungssaal, im Amtsgericht Koblenz, Karmeliterstraße 14, 56068 Koblenz, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Verkehrswert: 656.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Verkehrswert: 20.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 21 K 21/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus und ein unbebautes Grundstück (2 Flurstücke).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. (Die Wohnung im Erdgeschoss konnte nicht besichtigt werden).
Das Gebäude befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr (1973) entsprechenden Zustand, es ist teilunterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 325 m². Aus wirtschaftlicher Sicht sind erhebliche, zeitnahe Investitionen erforderlich, um das Gebäude an heutige Anforderungen an Mietwohnraum heranzuführen.
Modernisierung:
• ca. 2010 Wohnung Erdgeschoss teilweise modernisiert
• ca. 2012 Bad 1. Obergeschoss erneuert
• ca. 2010 3 neue Balkontüren
• teilweise Heizkörper sukzessive erneuert
Nebengebäude:
Garage, massive Bauweise
Flurstück 71/5:
Das unbebaute Gartengrundstück hat eine Größe von 453 m².
Exposition
#Coblence
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Koblenz-Niederberg.Die Topografie zeigt eine Hanglage. Das Flurstück 72/4 hat eine unregelmäßige Form und das Flurstück 71/5 hat eine fast quadratische Form.
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Verbrauchermärkte, Tankstellen, Kindergärten, Schulen, weiterbildende Schulen, ärztliche und zahnärztliche Versorgung, Apotheken, Bankzweigstellen und Poststellen bzw. Postagenturen sind in mehr als ausreichendem Maße in der Stadt Koblenz vorhanden.
Autre
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/mehrfamilienhaus-unbebautes-grundstueck.877484
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 21 K 21/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Limitation de la responsabilité
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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