** Wohnhaus mit ca. 12% Rendite **
ID: 462037#3232/1146615
Information de contacte :
Mr Mario Scondo
Scondo Immobilien
Georg-Büchner-Straße
63584 Gründau
Tel.: +491601805436
Scondo Immobilien
Georg-Büchner-Straße
63584 Gründau
Tel.: +491601805436
Maison multi-familiale Langenselbold Achat Allemagne
Maison multi-familiale Achat
€ 475 000 (≈ Au$ 797 000)
DE-63505 Langenselbold
Hesse, Allemagne
Contacter le propriétaire
La finance
€ 475 000 (≈
3,57 % du prix d'achat plus TVA
Disponible à partir April 2024
1963
Pièces
Pièce8
Domaines
Surface habitable206 m²
Terrain360 m²
Surface utile70 m²
Description
Dieses charmante 2-3 Familienhaus, erbaut im Jahr 1963, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Investmentobjekt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, wobei einige der Räume teilweise renovierungsbedürftig sind und Ihnen so die Möglichkeit bieten, eigene Gestaltungsideen einzubringen.Besonders hervorzuheben ist der Keller, der im Jahr 2024 umfassend saniert wurde. Das Badezimmer im Erdgeschoss erstrahlt seit 2023 in neuem Glanz. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Etagenheizung, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten pro Wohneinheit ermöglicht.
Die Immobilie besticht durch eine großzügige Aufteilung, die sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignet. Grundrisse und detaillierte Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Immo Paradise d1a26b4a 3e5ef6ff 462037#3232
Exposition
#ArrondissementdeMain-Kinzig #RegierungsbezirkDarmstadt
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Langenselbold, Hessen. Sie liegt in einem Mischgebiet und ist nutzbar als Wohn- und Geschäftshaus.Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, mit einer Entfernung von nur 200 m. Ein Einkaufscenter ist nur 300 m weit entfernt.
Installation
- Balkon- Keller
- Gas Etagenheizung
- 3 Etagen
certificat de performance énergétique
Typ: „wohn”
Énergie primaire: Gaz
Énergie primaire: Gaz
Autre
Mario Scondo+491601805436, +4960516012220
Scondo Immobilien
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