Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 954796/1214140
Vivienda unifamiliar Eppelborn Subasta / Foreclosure Alemania | 1
Vivienda unifamiliar
Ejecuciones hipotecarias
estimado, el valor de mercado € 100 000 (≈ Au$ 168 000)
DE-66571 Eppelborn, Marienstraße 10
Saarland, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
fecha de la subasta 14.02.2025
168 000)
estimado, el valor de mercado € 100 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1956
Áreas
Superficie144 m²
propiedad401 m²
extras
Desván
Bodega
instalaciones
Amueblado: sí
Descripción
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.02.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum 2.09, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 100.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 8 K 24/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das 1-geschossige Wohnhaus mit Unterkellerung und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren 2013, 2020 und 2023 erfolgten verschiedene Modernisierungen. Die Grundrissgestaltung ist für das Baujahr zeittypisch, weist aber gefangene Räume auf. Die Belichtung und Besonnung wird als gut bis ausreichend bewertet. Der bauliche Zustand ist unterdurchschnittlich. Es besteht ein überdurchschnittlicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² teilen sich auf in: Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum mit Heizöllager, Waschküche, 3 Kellerräume Erdgeschoss: Flur mit Treppenraum, Bad, Küche, 3 Zimmer, Terrasse Dachgeschoss: Flur mit Treppenraum, Bad, 2 Zimmer, Küche Spitzboden: 1 Raum Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage Baujahr ca. 1962 in massiver Bauweise mit Stahlschwingtor und ein ca. 2008 erstellter Carport in Holzkonstruktion. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
posición
#KreisNeunkirchen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich Eppelborn (ca. 16.600 Einwohner), im Ortsteil Wiesbach. Das regelmäßig geschnittene Grundstück liegt an einer Spielstraße (verkehrsberuhigter Bereich) mit mäßigem Verkehr. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich entsprechend der Lage in einem Wohngebiet überwiegend durch wohnwirtschaftlich genutzte Objekte in offener Bauweise aus. Der Objektstandort ist nur von geringen Lärmimmissionen geprägt, was unter Berücksichtigung der vorliegenden Objektart einen neutralen Standortfaktor darstellt. Für die vorliegende Nutzung wird die Mikrolage insgesamt als durchschnittlich beurteilt. In einem Umkreis von ca. 1,9 km um das Bewertungsobjekt sind neben zwei Lebensmittelmärkten auch einige Restaurants und Cafés vorhanden. Der periodische Bedarf kann somit in der näheren Umgebung gedeckt werden. Eppelborn verfügt weiterhin über alle gängigen Schularten und die ärztliche Primärversorgung ist vor Ort ebenfalls gewährleistet. Auch die Deckung des aperiodischen Bedarfs ist zumindest teilweise gegeben, wobei sich ergänzende Einrichtungen im rd. 7,2 km nordwestlich gelegenen Lebach befinden. Die Bushaltestelle „Wiesbach Echer“ befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet über die hier verkehrenden Busse u.a. weiterführende Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften.otro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.954796
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 8 K 24/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renuncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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