(12%) RENDITEOBJEKT IN TOP LAGE
ID: 272543/1195556
Casa plurifamiliar Stuttgart Venta Alemania
Casa plurifamiliar Venta
€ 2 400 000 (≈ Au$ 3 888 000)
DE-70439 Stuttgart, Zuffenhausen-Elbelen
Baden-Wurtemberg, Alemania
Contacto con el propietario
Finanzas
€ 2 400 000 (≈
4,76 % Del precio de compra incl. IVA / impuestos
disponible según el acuerdo
1937
Habitaciones
habitación21
Áreas
Superficie437 m²
propiedad533 m²
superficie útil173 m²
Descripción
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Stuttgart Neuwirtshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Mit 21 Zimmern und einer Wohnfläche von 437 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der gewerblichen Zimmervermietung. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, eine eigene Dusche, ein WC und einen Kühlschrank. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt beeindruckende 318.000,00 € pro Jahr. Die letzte umfangreiche Renovierung fand 2019 statt und es gibt eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Die drei Etagen können auch als separate Einheiten genutzt werden. Ein perfektes Investment für jeden, der nach einer renditestarken Immobilie sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 21 Zimmer mit 50 Betten
- vielfältig nutzbar, gewerbliche Zimmervermietung genehmigt
- jedes Zimmer mit Fenster, eigener Dusche, WC und Kühlschrank
- derzeitige Mieteinnahme p. a. 318.000,00 €
- 1 Garage und 2 Außenstellplätze
- letzte Renovierung wurde 2019 umfangreich durchgeführt
- alle Etagen, jeweils als eigene abgeschlossenre Einheit nutzbar
- und, und, und ...
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posición
#RegierungsbezirkStuttgart
zentral gelegen, 10 Minuten fußläufig vom PorschemuseumCertificado de Eficiencia Energética
pase Energía: BEDARF
Energía primaria: Gas
construido: 1937
La demanda de energía: 95,00 kwh/(m²*a)
Clase: C
Energía primaria: Gas
construido: 1937
La demanda de energía: 95,00 kwh/(m²*a)
Clase: C
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