RENDITESTARKES MEHRFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE
ID: 280190/1237612
Multi family Hamburg for sale Germany
Multi family for sale
€ 1 200 000
DE-22117 Hamburg
Hamburg, Germany
Finances
5,95 % of the purchase price incl. VAT/TAX
Available according to agreement
1920
Rooms
Room15
Areas
Living space258 sq.m
Property569 sq.m
Description
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude umfasst sechs gut geschnittene Wohneinheiten und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 60.000 €. Die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2015, die nicht nur den aktuellen Energiestandards entspricht, sondern auch zur Kosteneffizienz beiträgt ein Vorteil für Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Dank des gepflegten Zustands und der stabilen Vermietung bietet diese Immobilie ein zukunftssicheres Investment mit solidem Renditepotenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- moderne Heizungsanlage (2015): Energieeffizient und kostensparend
- attraktive Jahreskaltmiete: 60.000 € stabile Einnahmen
- zentrale Lage: Hervorragende Infrastruktur und Nahverkehrsanbindung
- voll vermietet: Sofortige Erträge ohne Leerstand
- gepflegter Zustand: Wenig Instandhaltungsaufwand, langfristige Wertstabilität
- massive Garage: 3 Stellplätze überdacht und 5 Stellplätze im Hinterhof
- und, und, und ...
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Position
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage in Hamburg mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
energy Performance Certificate
Energy pass: VERBRAUCH
Primary energy: Gas
Built: 1920
Energy demand: 273,00 kwh/(m²*a)
Class: H
Primary energy: Gas
Built: 1920
Energy demand: 273,00 kwh/(m²*a)
Class: H
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