eine 2- und eine 3-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 861114/1140040
Apartment Eisenberg Auction / Foreclosure Germany | 1
Apartment
Foreclosures
estimated, market value Price on request.
DE-67304 Eisenberg, Neustraße 62
Rheinland-Pfalz, Germany
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Finances
estimated, market value Price on request.
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Auction date July 11, 2024
1953
Extras
Garden
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 3 im 1. OG links sowie die 3-Zimmerwohnung Nr. 4 im 1. OG rechts, beide jeweils nebst Kellerraum gleicher Nummer im KG in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus. Sondernutzungsrechte an Gartenflächen sind begründet.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.07.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal Amtsgericht Rockenhausen, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - WE Nr. 3, Verkehrswert: 70.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - WE Nr. 4, Verkehrswert: 85.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 6/24.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 3 im 1. OG links sowie die 3-Zimmerwohnung Nr. 4 im 1. OG rechts, beide jeweils nebst Kellerraum gleicher Nummer im KG in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus. Sondernutzungsrechte an Gartenflächen sind begründet.
WE Nr. 3:
- zwei Zimmer, Wohnküche, Flur, und Bad
- Badezimmer geschätzt in den 90igern renoviert
- Wohnfläche ca. 50 m², Gartenfläche ca. 63 m²
- zweckmäßiger Grundriss, für das Baujahr zeittypisch, gute Besonnung und Belichtung
- in der Wohnung waren keine wesentlichen Bauschäden oder -mängel erkennbar, es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf
WE Nr. 4:
- Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte
- drei Zimmer, Wohnküche, Flur und Bad (gem. Teilungserklärung)
- Wohnfläche ca. 59 m², Gartenfläche ca. 63 m²
- zweckmäßiger Grundriss, für das Baujahr zeittypisch, gute Besonnung und Belichtung
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren beide Wohneinheiten vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Haus ohne ausgebautes DG wurde ca. 1953 in Massivbauweise mit Sattel- oder Giebeldach errichtet, vorhanden sind 6 Wohneinheiten. Es wird eine mittlere Ausstattung angenommen. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden guten Zustand und hinterlässt insgesamt einen ansprechenden Eindruck.
Position
#Donnersbergkreis
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Eisenberg (ca. 97.000 Einwohner) zentral in guter Wohnlage.Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 600 m, eine Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Eisenberg. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Bei der Neustraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnsammelstraße mit mäßigem Verkehr, Parken ist auf der Straße möglich.
Other
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/eine-2-und-eine-3-zimmerwohnung.861114
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 6/24.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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