Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 956294/1221892
Einfamilienhaus Rosenkopf Versteigerung Deutschland | 1
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 161 000 (≈ Au$ 270 000)
DE-66894 Rosenkopf, Untere Hauptstraße 10
Rheinland-Pfalz, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 07.03.2025
270 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 161 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1850
Flächen
Wohnfläche163 m²
Grundstück1.870 m²
Extras
Garten
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit angebauter Scheune (beide 1/2 Miteigentumsanteile).## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.03.2025 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - 1/2 Miteigentumsanteil, Verkehrswert: 80.500,00 € Lfd. Nr. 2 - 1/2 Miteigentumsanteil, Verkehrswert: 80.500,00 € Der Verkehrswert beträgt insgesamt 161.000,00 EUR.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 8/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit angebauter Scheune (beide 1/2 Miteigentumsanteile).
Das Anwesen wurde ca. 1850 in Massivbauweise errichtet und ca. 1940 aufgestockt. Das zweigeschossige Wohnhaus ist unterkellert, das Dach nicht ausgebaut. Es fanden nur wenig Modernisierungsmaßnahmen vor ca. 40 bis 60 Jahren statt. Diese sind inzwischen überaltert und nicht mehr zeitgemäß. Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m², Raumaufteilung: KG: mehrere Kellerräume mit einer Raumhöhe unter 2,00 m, es wurde nur ein Kellerraum besichtigt EG: Eingang mit Flur und Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer, Bad, 2 weitere Aufenthaltsräume OG: Bad, 3 Wohnräume, Küche Die Grundrisse sind zweckmäßig, es besteht nur eine unzureichende Belichtung und Besonnung aufgrund teilweiser übertiefer Räume mit schlechter Tageslichtbeleuchtung. Die Grundrissgestaltung bietet nur eine bedingte Erweiterungsfähigkeit. Es sind „gefangene“ Räume vorhanden. Die Gebäude weisen erhebliche Unterhaltungsrückstände auf. Es ist eine umfangreiche Renovierung bzw. Modernisierung erforderlich. Im KG liegt Verdacht auf Hausschwamm vor. Auf dem Grundstück befinden sich keine Stell- und Garagenplätze. Parken auf dem Grundstück ist jedoch möglich. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Wohnhaus von der Eigentümerin selbst bewohnt.
Lage
#KreisKaiserslautern
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rosenkopf (ca. 370 Einwohner) im Dorfzentrum, angrenzend an den Feldrand. Infrastruktureinrichtungen findet man in den umliegenden Städten, lediglich eine fußläufig entfernte Bushaltestelle ist vorhanden. Die Wohnlage kann als gut eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 2-geschossiger Bauweise. Das Gelände weist eine ebene Topografie auf. Bei der Hauptstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Parken im öffentlichen Straßenraum ist möglich.Sonstiges
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.956294
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 8/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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