VIELSEITIGE IMMOBILIE MIT 5 EINHEITEN IN UNI-NÄHE
ID: 274499/1202238
Mehrfamilienhaus Kassel zu kaufen Deutschland
Mehrfamilienhaus zu kaufen
€ 450 000 (≈ Au$ 755 000)
DE-34117 Kassel, Mitte
Hessen, Deutschland
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Finanzen
€ 450 000 (≈
5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Verfügbar nach Vereinbarung
1952
Zimmer
Zimmer11
Flächen
Wohnfläche331 m²
Grundstück233 m²
Beschreibung
Das hier angebotene Objekt mit insgesamt fünf Einheiten umfasst zwei geräumige Wohneinheiten, jeweils bestehend aus vier Zimmern. Zusätzlich stehen zwei größere Räume zur Verfügung, die flexibel zu weiteren Wohneinheiten umfunktioniert werden können. Ein weiteres Highlight ist die fünfte Einheit, ein Gewerberaum, der derzeit erfolgreich an eine Pizzeria vermietet ist. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 mit einem neuen Dach ausgestattet. Die Fenster sind zweifach verglast. Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden im Jahr 2004 erneuert. Die herausragende Lage der Immobilie, nur etwa 200 Meter von der Universität Kassel entfernt, macht sie besonders attraktiv für Studentenwohnungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Uni-Nähe
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- stabile Einnahmequelle
- Flexibilität für Anpassungen
- Wertsteigerungspotenzial
- attraktive Lage im Zentrum
- großzügige Wohnfläche
- Diversifizierung des Portfolios
- Potenzial für studentische Gemeinschaft
- und, und, und ...
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Lage
#RegierungsbezirkKassel
Die Lage dieser Immobilie besticht durch ihre exzellente Nähe zur Universität Kassel, nur etwa 200 Meter entfernt. Diese zentrale Position macht das Objekt äußerst attraktivEnergieausweis
Energiepass: VERBRAUCH
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1952
Energiebedarf: 138,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
Primärenergie: Gas
Baujahr: 1952
Energiebedarf: 138,00 kwh/(m²*a)
Klasse: E
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