Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 793104/1135006
Einfamilienhaus Andernach Versteigerung Deutschland | 1
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 48 000 (≈ US$ 52 100)
DE-56626 Andernach, Hahnengässchen 10
Rheinland-Pfalz, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 19.06.2024
52 100)
Schätzwert, Verkehrswert € 48 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1904
Flächen
Wohnfläche67 m²
Grundstück46 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Des Weiteren gelangt ein Splittergrundstück (Flur 225) zur Versteigerung.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.06.2024 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 117, Sitzungssaal, Amtsgericht Andernach, Koblenzer Straße 6, 56626 Andernach, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 48.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: - 800,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 97 K 7/22 (3).
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Des Weiteren gelangt ein Splittergrundstück (Flur 225) zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 2-geschossige Wohnhaus mit wahrscheinlich Teilunterkellerung und nicht oder einfach ausgebautem Dachgeschoss wurde laut Unterlagen 1904 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m². Die Belichtung und Besonnung ist mäßig, teilweise eingeschränkt. Es erfolgten augenscheinlich nur einzelne Maßnahmen im Rahmen der laufenden Instandhaltung. Am Wertermittlungsstichtag sind erhebliche Maßnahmen erforderlich, damit das Objekt überhaupt bewohnbar wird. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem mäßigen bis schlechten Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht mehr bewohnt und zumindest nach Außenansicht in diesem Zustand auch nicht bewohnbar.
Lage
#LandkreisMayen-Koblenz #Koblenz
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Andernach (ca. 30.150 Einwohner).Das L-förmige Grundstück liegt in Stadtlage von Andernach. Es ist über die teilweise ausgebaute Straße „Hahnengäßchen" zu erreichen, eine schmale Wohnstraße. Das „Hahnengäßchen" ist eine schmale gepflasterte Straße als Stichstraße von der „Kirchstraße" ohne Wendemöglichkeit und ohne Gehwege. Öffentliche Parkplätze sind in diesem Bereich nicht vorhanden.
In Andernach befinden sich mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso angesiedelt wie Ärzte und ein Krankenhaus. Der Bahnhof Andernach liegt nur ca. 1 Kilometer entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung im Regionalverkehr.
Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.793104
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 97 K 7/22 (3).
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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