Eigennutzung oder Investitionsobjekt 3 Zi Wohnung mit Balkon in zentraler, aber ruhiger Lage
ID: 482381#1252/1226702
Contact information:
Irina Giere
Immobilien Giere
Kleine Str.
30826 Garbsen
Tel.: +4916098901584
Mobil: +4916098901584
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Floor Apartment Langenhagen for sale Germany | Image
Floor Apartment for sale
€ 219 900
DE-30851 Langenhagen
Niedersachsen, Germany
Contact owner
Finances
3,57 % of the purchase price plus VAT/TAX
Available immediately
1974
Rooms
Room3
Bedroom2
Bathroom / Toilet1
Areas
Living space84,58 sq.m
Facilities
Lift / ElevatorDescription
Der im Jahr 1974 fertiggestellte Gebäudekomplex ist gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler, aber ruhiger Lage. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung bietet auf m² ein helles Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad & ein separates Gäste WC.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über stufenlos dimmbare Deckenspots & einen Balkon in Südlage.
Das Bad ist mit einer bodengängigen Dusche inkl. Sitzbank versehen Renoviert in 2020.
Im Flur bietet ein geräumiger Einbau Wandschrank wertvollen Stauraum.
Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Auch ein TG Platz gehört zum Objekt.
Da die Wohnung nicht renoviert übergeben wird, sind Sie frei Ihren eigenen Stil zu verwirklichen.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf.
Das Objekt ist frei und kann kurzfristig zur Nutzung übergeben werden.
Insgesamt eine solide Basis für ein angenehmes Zuhause.
Immo Paradise f44d2059 41c93aa6 482381#1252
Position
#RegionHannover
Objekt besticht mit seiner infrastrukturell guten Lage in Langenhagen-Mitte, nördlich der Landeshauptstadt Hannover. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Ärzte, Schulen für alle Altersklassen und Kindergärten,
umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie das City Center Langenhagen, die Markthalle, Kino und der öffentliche Nahverkehr
befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Mit der Stadtbahn gelangen Sie direkt in die Innenstadt von Hannover und zum Hauptbahnhof.
Die Autobahnen A2 und A7 sowie der Flughafen sind ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.
Langenhagen verfügt außerdem über ein öffentliches Badeparadies, Badeseen, die Pferderennbahn und einen Stadtpark.
Die kleinen, umliegenden Ortschaften laden zu gemütlichen Radtouren und Spaziergängen ein.
Wer auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt nicht verzichten möchte und dennoch gern Zeit in der Natur verbringt,
dem bietet Langenhagen einen wunderbaren Ort als Lebensmittelpunkt.
Fittings
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie ein Parkplatz vor dem Haus. Im Keller gibt es außerdem einen Abstellplatz für Fahrräder und Kinderwagen sowie einen Waschraum.
energy Performance Certificate
Valid until: 2028-08-09
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 114,00 kwh/(m²*a)
Class: D
Typ: „wohn”
Primary energy: Gas
Energy demand: 114,00 kwh/(m²*a)
Class: D
Other
Irina Giere+4916098901584, +4916098901584, +4951319079999
Immobilien Giere
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