Wohnung Nr. 2 (Zwangsversteigerung)
ID: 970530/1219670
Apartment Neuhofen an der Ybbs Auction / Foreclosure Germany | 1
Apartment
Foreclosures
estimated, market value € 190 000 (≈ Au$ 319 000)
DE-67141 Neuhofen an der Ybbs, Ludwigshafener Str. 57
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date February 28, 2025
319 000)
estimated, market value € 190 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Shell construction
Areas
Living space99,86 sq.m
Extras
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Räume im Obergeschoss nebst Dachterrasse und den Speicher des Hauses 1, bezeichnet mit SE-Nr. 2, sowie das Sondernutzungsrecht an dem offenen PKW-Stellplatz Nr. 4. Die Wohnung liegt in einem Zweiparteienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.02.2025 um 00:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 190.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 60/22.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Räume im Obergeschoss nebst Dachterrasse und den Speicher des Hauses 1, bezeichnet mit SE-Nr. 2, sowie das Sondernutzungsrecht an dem offenen PKW-Stellplatz Nr. 4. Die Wohnung liegt in einem Zweiparteienhaus.
Die Eigentumswohnung befindet sich zum Wertermittlungsstichtag im Rohbauzustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 99,86 m² und die Nutzfläche ca. 31,34 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt. Gebäudebeschreibung: Das Grundstück Flst. Nr. 148/7, auf dem das zu bewertende Wohnungseigentum gelegen ist, ist mit zwei eingeschossigen Wohnhäusern, einer Doppelgarage, einem offenen und zwei überdachten PKW-Stellplätzen bebaut. Das Haus 1 (von der Straße aus gesehen links) umfasst zwei Wohneinheiten, das Haus 2 (von der Straße aus gesehen rechts) umfasst eine Wohneinheit im Erd- und Dachgeschoss. Die gegenständliche Eigentumswohnung Nr. 2 befindet sich im Obergeschoss. Das Gemeinschaftseigentum weist zum Ortstermin deutlich abweichende Unterhaltungszustände auf. Der äußere Eindruck des Hauses ist gepflegt, die Dacheindeckung ist kurz- bis mittelfristig erneuerungsbedürftig.
Position
#Rhein-Pfalz-Kreis #Rheinauen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern des dörflich geprägten Neuhofen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und tlw. Mischnutzung, verdichtete Bebauung, überwiegend II Vollgeschosse. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden.Other
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnung-nr-2.970530
Gläubiger: Gläubigerbank, Tel. 06341 / 185152
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 60/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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