Büroräume (Zwangsversteigerung)
ID: 993896/1241269
办公空间 凯撒斯劳滕 德国 | 1
办公空间
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 239 000 (≈ US$ 259 000)
DE-67655 凯撒斯劳滕, Brahmsstraße 11
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
拍卖日期 15.05.2025
259 000)
评估价值、市场价值 € 239 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
整洁
地区
实用领域1.441 平方英尺
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die nicht zu Wohnzwecken dienenden Räume, Nr. 1 des Aufteilungsplans, im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Es besteht das Sondernutzungsrecht an einer Terrassen- und Vorgartenfläche auf dem Tiefgaragendach , im Lageplan rot umrandet.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.05.2025 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 239.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 5 K 56/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die nicht zu Wohnzwecken dienenden Räume, Nr. 1 des Aufteilungsplans, im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Es besteht das Sondernutzungsrecht an einer Terrassen- und Vorgartenfläche auf dem Tiefgaragendach , im Lageplan rot umrandet.
Die zu bewertende Einheit im Erdgeschoss umfasst Büroräume, die nicht zu Wohnzwecken dienen und mit einem Sondernutzungsrecht an einer Terrassen- und Vorgartenfläche auf dem Deck der Tiefgarage verbunden sind. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 133,92 qm. Der Grundriss der Büroräume ist für die vorliegende Nutzung als Zweckräume zeittypisch und praktisch. Die Belichtung und Besonnung kann als gut bis ausreichend bewertet werden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Das Hauptgebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus, das um 1994 bis 1995 in Massivbauweise errichtet wurde. Es ist dreigeschossig, unterkellert und hat ein Satteldach mit Dachaufbauten. Der Bauzustand ist gut, allerdings besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau mit normalem Renovierungsbedarf.
地点
**Mikrolage/Wohnlage:** Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kaiserslautern, einer Stadt mit etwa 100.000 Einwohnern.
Das Grundstück liegt in der Brahmsstraße, eine voll ausgebaute Wohnstraße mit wenig Verkehr (Tempo-30 Zone). Gehwege sind beiderseitig, Parkstreifen ausreichend vorhanden. Die Lage ist zentral im Stadtkern und bietet dadurch eine günstige Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Behörden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus zwei- bis dreigeschossiger, geschlossener Bebauung. Beeinträchtigungen durch Lärm oder industrielle Einwirkungen sind als gering einzustufen.
**Infrastruktur:** In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls in fußläufiger Distanz vorhanden, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.
Das Grundstück liegt in der Brahmsstraße, eine voll ausgebaute Wohnstraße mit wenig Verkehr (Tempo-30 Zone). Gehwege sind beiderseitig, Parkstreifen ausreichend vorhanden. Die Lage ist zentral im Stadtkern und bietet dadurch eine günstige Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und Behörden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus zwei- bis dreigeschossiger, geschlossener Bebauung. Beeinträchtigungen durch Lärm oder industrielle Einwirkungen sind als gering einzustufen.
**Infrastruktur:** In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind ebenfalls in fußläufiger Distanz vorhanden, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet.
其他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/bueroraeume.993896
Gläubiger:
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 5 K 56/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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