INVESTITIONSCHANCE IN BESTER LAGE
ID: 276078/1217313
商店 奥斯特菲尔登 德国
商店
€ 207 000 (≈ Au$ 347 000)
DE-73760 奥斯特菲尔登, 沙恩豪瑟公园
巴登-符腾堡州, 德国
财务
€ 207 000 (≈
4,76 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
房间
房间1
地区
实用领域88 米²
设备
装配式厨房说明
Ihre Chance auf eine lukrative Kapitalanlage mit über 5 % Rendite. Das Objekt bietet eine sichere Einnahmequelle dank eines langjährigen Mieters, der das Gewerbe auch nach dem Verkauf weiterhin betreiben wird. Einst ein reines Sonnenstudio, wurde es vor rund 15 Jahren in eine moderne Wellness-Oase umgewandelt. Das Geschäft besteht bereits seit 35 Jahren in diesen Geschäftsräumen und hat sich fest am Standort etabliert.Es besteht kein Investitions- oder Reparaturstau, da die Immobilie kontinuierlich gepflegt wurde. Zusätzlich wurde die komplette Heizungsanlage im Jahr 2022 erneuert. Dieses Objekt richtet sich ausschließlich an Investoren, da der aktuelle Mieter weiterhin im Objekt bleiben möchte und den Betrieb fortführt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Rendite von über 5 % durch bestehende Vermietung
- etablierte Wellness-Oase mit Kosmetik, Fußpflege, Maniküre und Sonnenstudio
- der Mietvertrag muss fortbestehen.
- Außenstellplatz: 9.000 €
- TG Stellplatz 22.000 € (Optional)
- spätere Umgestaltung in eine Wohnung möglich
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
地点
#埃斯林根县 #斯图加特监管局
zentral Nellingen-Ostfildern
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