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Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Zentral und modern. 

ID: 480315#1677/1215039
联系信息:

Helena Rudi
Rudi Immobilien
Borchener Str.
33106 Paderborn
Tel.: +49 (0) 171 9882 399
Mobil: +49 (0) 171 9882 399 

一楼公寓
€ 182 196 (≈ US$  190 000) 
DE-33154 萨尔茨科滕
北莱茵-威斯特法伦州 (NRW), 德国

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一楼公寓 萨尔茨科滕  德国 | Image
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一楼公寓 萨尔茨科滕  德国 | QR-CODE Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive ...
财务
3,57 购买价的百分比 加增值税
inkl. 19% MwSt.
可用 立即
2015
房间
房间2
卧室1
浴室/卫生间1
地区
生活空间700,41 平方英尺
设备
yes,装配式厨房 装配式厨房
说明
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Baujahr 2015, zentrale Lage

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine solide Ausstattung und einer zentralen Lage, die kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens ermöglicht. Sie bietet sich gut als zuverlässige Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial an.

Wohnungsdetails:

Wohnfläche: ca. 65,70 m²
Raumaufteilung:
helles Schlafzimmer
innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
offener Wohn- und Küchenbereich, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum
direkter Zugang vom Wohnzimmer zu einem Balkon

Diese Immobilie verbindet zeitgemäßes Wohnen mit einer zentralen Lage und ist eine solide Wahl für Anleger.

Immo Paradise 7f916fae 398e6f16 480315#1677
地点
#帕德博恩县 #代特莫尔德
Lagebeschreibung der Wohnung in Salzkotten

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Salzkotten, einer charmanten Stadt im Kreis Paderborn, Nordrhein-Westfalen. Salzkotten zeichnet sich durch seine historische Altstadt und die gute Verkehrsanbindung an die B1 und A33 aus.

Infrastruktur:
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Der Bahnhof Salzkotten bietet Verbindungen nach Paderborn und Lippstadt. Busverbindungen gewährleisten zusätzliche Mobilität.
Freizeit und Erholung: Grünflächen, der Salinenpark sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und laden zur Erholung ein.

Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage verbindet Komfort mit guter Erreichbarkeit und Erholungsmöglichkeiten.
设备
Die Wohnräume und das Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, während Flur, Badezimmer und Abstellraum mit Fliesen versehen sind.
Beheizung über Erdgas (E), ergänzt durch eine effiziente Solaranlage

Details:

Status: Die Wohnung ist vermietet.
Jahresnettokaltmiete: 6.300,00 €
Hausgeld: ca. 190,00 € monatlich
Kein Keller

Weitere Details:

Die Teilungserklärung wurde im Dezember 2024 beurkundet.
能源证书
有效期至: 2026-09-08
Typ: „wohn”
能源需求: 34,20 kwh/(m²*a)
班级: A
epass-label reedb.com
其他
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Helena Rudi
+4952514170742, +4952514170742
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