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Wohnhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 960845/1214141

公寓住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 226 000 (≈ Au$  379 000) 
DE-66901 舍嫩伯格-库贝尔贝格, Peterseck 4
莱茵兰-普法尔茨州, 德国

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财务
拍卖日期 14.02.2025
评估价值、市场价值 € 226 000 (≈ 
379 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1852
地区
生活空间245 米²
土地591 米²
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbau nebst Schuppen und Garage (zwei Flurstücke).

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.02.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Prot. Gemeindesaal, Vordere Fröhnstraße 5, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 226.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 37/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbau nebst Schuppen und Garage (zwei Flurstücke).

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein eingeschossiges, unterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Anbau mit ausgebautem Dachgeschoss sowie um zwei Garagen. Innerhalb des Objektes befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen, eine Wohnung im Haupthaus und eine Wohnung im Anbau. Das Ursprungsbaujahr war ca. 1852, diverse Verbesserungen/Modernisierungen wurden in späteren Jahren vorgenommen. Belichtung und Besonnung sind normal, drei- bzw. vierseitig ausgerichtet. Die Grundrissgestaltung ist einfach mit gefangenen Räumen. Die Räume besitzen eine niedrige Deckenhöhe. Das Gebäude befindet sich allgemein in einem mäßigen bis mittleren Zustand. Es liegen tlw. kleinere Mängel bzw. Modernisierungs-/Instandhaltungsrückstau vor. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 245 m², verteilt auf ca. 135 m² im Haupthaus und ca. 110 m² im Anbau. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus eigen genutzt und der Anbau vermietet.
地点
#库塞尔县
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schönenberg-Kübelberg (ca. 5.600 Einwohner). Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Reihengrundstück. Die beiden Flurstücke besitzen jeweils einen nahezu rechteckigen Grundriss. Das Objekt liegt im südlichen Zentrumsbereich von Schönenberg-Kübelberg. Das Anwesen ist nördlich über die mit Feinasphalt ohne Bürgersteige ausgebaute Straße Peterseck erschlossen. Es handelt sich um eine schmale, normal frequentierte Wohnstraße. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft. Kindergarten, Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Bruchmühlbach und Waldmohr. Die Bushaltstelle ZOB kann nach ca. 0,3 km erreicht werden, der nächste Bahnhof (in Bruchmühlbach-Miesau) nach ca. 7,5 km.
其他
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus.960845

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 37/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!