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5-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung) 

ID: 948250/1206940

扁平
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 274 000 (≈ Au$  445 000) 
DE-75334 施特劳本哈特, Höhenstraße 16
巴登-符腾堡州, 德国

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扁平 施特劳本哈特 德国 | 2QR-CODE 5-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
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财务
拍卖日期 27.01.2025
评估价值、市场价值 € 274 000 (≈ 
445 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1971
地区
生活空间131 米²
额外内容
花园yes,花园
酒窖yes,酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 5-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG sowie 2 Hobbyräume, Kellerraum und Garage im KG in einem 1-geschossigen Zweifamilienhaus. Sondernutzungsrecht hierzu: an dem gesamten nicht überbauten Teil des Grundstücks mit Ausnahme des Zugangs zur Haustüre - im Aufteilungsplan jeweils mit Nr. 1 bezeichnet und türkis umrandet.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 27.01.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal, Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 274.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 91/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 5-Zimmerwohnung Nr. 1 im EG sowie 2 Hobbyräume, Kellerraum und Garage im KG in einem 1-geschossigen Zweifamilienhaus. Sondernutzungsrecht hierzu: an dem gesamten nicht überbauten Teil des Grundstücks mit Ausnahme des Zugangs zur Haustüre - im Aufteilungsplan jeweils mit Nr. 1 bezeichnet und türkis umrandet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m² mit überdachter Terrasse (ca. 113,13 m² ohne Terrasse). Die Räume umfassen: Eingangsflur, Wohnzimmer mit offen angeschlossenem Esszimmer, Küche, drei Zimmer (Schlaf-/Kinderzimmer), Bad und WC. Im Süden befindet sich entlang des Wohnzimmers ein Balkon und im Norden wurde entlang des Esszimmers, Küche und des Treppenhauses nachträglich die überdachte Terrasse angebaut. Die Nutzfläche im KG ohne Abstellraum beläuft sich auf ca. 61,87 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht bewohnt und nicht vermietet. Gebäudebeschreibung: Das Haus wurde ca. 1971 in Massivbauweise mit Satteldach (zu Wohnzwecken ausgebaut) errichtet. Die Garage wurde ebenfalls in Massivbauweise erstellt. Sie ist eingeschossig, nicht unterkellert und hat ein Satteldach. Das Wohngebäude befindet sich baujahrbezogen in einem überwiegend durchschnittlichen Bauunterhaltungszustand mit Reparaturstau.
地点
#恩兹克莱斯 #卡尔斯鲁厄
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Straubenhardt (ca. 11.500 Einwohner) am äußeren nördlichen Ortsrand des Ortsteils Langenalb. Die Zufahrt erfolgt über eine von der Höhenstraße abgehende Stichstraße/Sackgasse - das Grundstück befindet sich am Ende der Sackgasse. Die öffentliche und private Infrastruktur entspricht der Größe der Gemeinde und deren Ortsteile. Das Gelände fällt in Richtung Süden ab.
其他
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/5-zimmerwohnung.948250

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 91/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!