ÖSTERREICH, Gallneukirchen: Exquisiter Wohnkomfort trifft auf solide Wertanlage: Entdecken Sie Ihr,扁平加尔诺伊基兴奥地利 |

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价格

按需定价

委员会

03% zzgl.20% Ust.

免费，可从

可用根据安排

制造年份

2018

房间

房间3

卧室2

浴室/卫生间1

地区

生活空间100 米²

实用领域119 米²

设备

带家具: 是

电梯/升降机

装配式厨房

说明

Exquisiter Wohnkomfort trifft auf solide Wertanlage: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre kluge Investition in Gallneukirchen!

Lassen Sie sich von dieser traumhaften 100m² Eigentumswohnung begeistern:
* Lichtdurchflutete Wohnküche (37,2m²) mit eleganter weißer Küchenzeile und stilvoller grau-weißer Kücheninsel
* Zwei großzügige Schlafzimmer (20m² und 16,3m²) für maximalen Wohnkomfort
* Helles Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC für mehr Privatsphäre
* Praktischer Abstellraum für optimale Ordnung
* Sonnenverwöhnter 19m² Balkon mit Extra-Überdachung, nahtlos erreichbar vom Schlafzimmer und Wohn-Essbereich durch Schiebetüren
* Hochwertige Ausstattung: Edle Vinylböden, zeitlose weiße Fliesen im Bad

Zusätzliche Vorzüge:
* Geräumiges Kellerabteil für erweiterten Stauraum
* Sicherer Tiefgaragenplatz
* Bequemer Autoaußenstellplatz direkt vor dem Haus

Diese Wohnung vereint modernen Lebenskomfort, nachhaltige Bauweise und eine traumhafte Lage zu einem unwiderstehlichen Gesamtpaket. Ob als persönliches Refugium oder als zukunftssichere Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder tätigen Sie eine kluge Investition - vereinbaren Sie noch heute Ihre exklusive Besichtigung!

Immo Paradise ad5b59ca 565e043f 477700#3925

地点

#格迈因德戈德沃斯

Lage & Umgebung:
* Idyllische grüne Randlage von Gallneukirchen - Ihr Rückzugsort im Grünen
* Gemeinschaftsgarten
* Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende
* Nur 14 km von der Landeshauptstadt Linz entfernt - perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturidylle

设备

Gebäude & Technik:
* Zukunftsweisendes Niedrigenergiehaus (Fertigstellung Herbst 2018)
* Exklusives Wohnen in kleiner Gemeinschaft mit nur 6 Wohneinheiten
* Innovatives Flachdach mit effizienten Sonnenkollektoren
* Komfortabler Aufzug für barrierefreies Wohnen
* Energiesparende Gasheizung mit moderner Solaranlage
* Faire, verbrauchsabhängige Heizungs- und Warmwasserabrechnung

其他

Energieausweis: HWB= 34/B; fGEE= 0,75/A

Erwerbsnebenkosten
* 3,5% Grunderwerbsteuer
* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
* 3% (zzgl. 20% MwSt.) Maklerprovision
* Kosten für die Vertragserstellung

Sie interessieren sich dafür? Dann kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins, der voraussichtlich jeweils an einem Wochenende stattfinden wird.

Rita Thomastik
+436702066369, +436702066369
Firma Rita Thomastik Immobilientreuhand

ÖSTERREICH, Gallneukirchen: Exquisiter Wohnkomfort trifft auf solide Wertanlage: Entdecken Sie Ihr

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