halber Anteil an Wohn- u. Gewerbeobjekt (Zwangsversteigerung)
ID: 877171/1151369
住宅/商业建筑 班恩 德国 | 1
住宅/商业建筑
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 79 000 (≈ US$ 86 000)
DE-66851 班恩, Hauptstraße 112
莱茵兰-普法尔茨州, 德国
财务
拍卖日期 13.08.2024
86 000)
评估价值、市场价值 € 79 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1955
地区
生活空间80 米²
实用领域75 米²
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den halben Anteil an einem Wohnhaus mit Ladenlokal.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.08.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Prot. Gemeindesaal, Vordere Fröhnstraße 5, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 79.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 24/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den halben Anteil an einem Wohnhaus mit Ladenlokal.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das 2-geschossige Gebäude wurde um 1955 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1963 aufgestockt. Das Gebäude befindet sich in einem zum Wohngebäude vergleichbaren, schlechten, überalterten Unterhaltungszustand und weist ebenfalls Risse u. Feuchteschäden auf. Der bauliche Zustand ist als befriedigend, tlw. nur ausreichend einzustufen.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer Nutzfläche von ca. 75 m² teilen sich auf in:
EG: Gastraum, Küche u. sanitäre Anlagen
OG: mehreren Zimmer, Küche, Bad u. Terrasse
Südöstlich des Gebäudes ist an der Grenze ein Garagengebäude vorhanden, dieses ist mit einer Überdachung mit dem Wohnhaus verbunden. Es handelt sich um einen verputzten Massivbau, das Flachdach hat man als Dachterrasse ausgeführt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Ladenlokal im EG vermietet und das OG vom (Mit)Eigentümer genutzt.
地点
#凯泽斯劳滕县
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bann (ca. 2.200 Einwohner).Das rechteckige bzw. trapezförmige Grundstück liegt im Ortskern an einer voll ausgebauten Hauptverkehrsstraße mit regem Verkehr; Gehwege sind beiderseitig vorhanden. Durch die Lage direkt an der Hauptverkehrsstraße zu den Wohngebieten muss mit Beeinträchtigungen durch Emissionen gerechnet werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus 2- geschossigen Wohngebäuden u. gemischt genutzten Gebäuden in meist offener Bauweise. Es handelt sich um eine befriedigende, unterdurchschnittliche Wohnlage. Als Geschäftslage bedingt geeignet.
Die nächste Bushaltestelle kann in ca. 100-200 m Entfernung erreicht werden. Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich im Ortszentrum sowie ein Supermarkt am Ortsrand.
其他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/halber-anteil-an-wohn-u-gewerbeobjekt.877171
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 24/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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