Einfamilienhaus mit Doppelgarage und unbebautes Grundstück (Zwangsversteigerung)
ID: 822633/1139798
独立式住宅 普富林根 德国 | 1
独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 按需定价
DE-72793 普富林根, Am Steinenberg 11
巴登-符腾堡州, 德国
财务
评估价值、市场价值 按需定价
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
拍卖日期 09.07.2024
2010
整洁
房间
房间7
地区
生活空间208 米²
实用领域51 米²
额外内容
花园
酒窖
设备
带家具: 是
说明
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf den auf Flurstücken 4894/1 und 4894/2 sowie ein unbebautes Grundstück. Das Wohnhaus und die Garage auf den Flst. 4894/1 und 4894/2 bilden eine wirtschaftliche Einheit und können nicht getrennt verkauft werden.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 09.07.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum III, Sitzungssaal, Amtsgericht Reutlingen, Gartenstraße 40, 72764 Reutlingen, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 und 2 - EFH mit Doppelgarage - auf Flst. 4894/1 + 4894/2 gemeinsam als einheitliches Gebäude bebaut
Verkehrswert für Flst. 4894/1 + 4894/2 gemeinsam:
1.235.000,00 €, davon entfällt auf Zubehör: 8.000,00 € (Einbauküche)
Lfd. Nr. 3 - unbebautes Grundstück
Verkehrswert: 19.350,00 €
Zahlungskassenzeichen 2448557000708
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 56/22.
OBJEKTDATEN:
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf den auf Flurstücken 4894/1 und 4894/2 sowie ein unbebautes Grundstück. Das Wohnhaus und die Garage auf den Flst. 4894/1 und 4894/2 bilden eine wirtschaftliche Einheit und können nicht getrennt verkauft werden.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Wohnhaus besteht aus 2. Untergeschoss teilunterkellert, 1. Untergeschoss (Hanggeschoss), Erdgeschoss und Obergeschoss. Die 1-geschossige Doppelgarage mit Müllraum ist nicht unterkellert. Das Baujahr des Gebäudes war ca. 2010. Das Einfamilienhaus mit Doppelgarage befindet sich, nach den während der Ortsbesichtigung getroffenen Feststellungen, sowohl von der Substanz als auch von der technischen Ausstattung, soweit erkennbar, in einem guten, dem Baujahr entsprechenden, Gesamtzustand. Schall- und Wärmeschutz sind, soweit erkennbar, dem Baujahr entsprechend ausgeführt.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 208 m² und einer Nutzfläche von ca. 51 m² teilen sich auf in:
2. Untergeschoss: Flur, Abstellraum, 2 Kellerräume, Technikraum mit Garagenzugang
1. Untergeschoss (Hanggeschoss): Eingangsbereich mit Treppe zum EG, Flur, Waschküche, Bad, 2 Kinderzimmer
Erdgeschoss: Nebeneingang mit Flur, WC, Wohnbereich mit Kaminofen, offene Küche, Essbereich, West-Terrasse / Süd-Balkon
Obergeschoss (Staffelgeschoss): Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, West-Terrasse / Süd-Balkon
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
地点
#罗伊特林根州 #蒂宾根监管局
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Pfullingen (19.005 Einwohner).Das zu bewertende Objekt liegt ca. 1,0 km südöstlich des Stadtzentrums (Marktplatz) von Pfullingen, in einem Wohngebiet. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem sich überwiegend freistehende Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser mit Satteldächern befinden. Die Straße „Am Steinenberg“ ist eine öffentliche voll ausgebaute Sackgasse, ohne Gehwege auf den Straßenseiten.
Der Kindergarten “Kühnenbach“ befindet sich in ca. 150 m Entfernung. In ca. 1,5 km Entfernung liegt die Laiblin-Grundschule. Die „Wilhelm-Hauff-Realschule“ kann nach ca. 1,2 km, das „Friedrich-Schiller-Gymnasium“ nach ca. 1,1 erreicht werden. Die naturnahe Lage (ca. 300 m) zu Feldern, Wiesen und Wald bietet Möglichkeit zur Naherholung. Vom Bewertungsobjekt besteht ein guter Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV).
其他
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
WICHTIGE INFOS:
Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-doppelgarage-und-unbebautes-grundstueck.822633
Gläubiger: Vereinigte Volksbanken eG, Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen, 07031/8642916, Az.: 40-SEAW-HW-163262
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 56/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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