DEGGENDORF: Exklusive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Tiefgarag
ID: 483713#327/1238825
Iletişim bilgileri:
WICK IMMOBILIEN
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Nörerstraße
94469 Deggendorf
Tel.: +4999134467848
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zemin kat daire Deggendorf Satılık Almanya | Image
zemin kat daire Satılık
€ 316 000 (≈ DOP 21 438 000)
DE-94469 Deggendorf
Bavyera, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 316 000 (≈
3,57 Satın alma fiyatının% KDV / VERGİ dahil
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpre
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpre
mevcut anlaşmaya göre
2023
Odalar
oda2
yatak odası1
Banyo / Tuvalet1
Alanlar
yaşam alanı699,65 feet kare
ekstralar
Teras
Kiler64,58 feet kare
Açıklama
Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung – Erstvermietung ab 01.02.2025Diese barrierefreie Neubauwohnung (Baujahr 2023) bietet hohen Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, hochwertigem Parkett und Fliesen, einer bodengleichen Dusche sowie einer dezentralen Lüftungsanlage. Die Terrasse mit Abstellraum lädt zum Entspannen ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Dank KfW-55-Standard, 3-fach-Wärmeschutzverglasung und Blockheizkraftwerk überzeugt die Immobilie mit Energieeffizienz.
aktuell monatlich wie folgt vermietet:
•Kaltmiete: 700 €
•Nebenkosten-Vorauszahlung:190 €
•Warmmiete:890
•TG-Duplexstellplatz:50 €
•Gesamtmiete: 940 €
Immo Paradise bfdcfcd3 49211836 483713#327
pozisyon
#LandkreisDeggendorf #Niederbayern
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Deggendorf, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Nähe zur Donau und grünen Erholungsflächen bietet zudem eine hohe Lebensqualität. Durch die optimale Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Bahnhof ist eine schnelle Anbindung an München, Passau und Regensburg.Parçaları
-hochwertige Böden (Parkett, Fliesen) -bodengleiche Dusche
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-dezentrale Lüftungsanlage
-3 -fach Wärmeschutzverglasung
-Massivbauweise
-Blockheizkraftwerke
-Nah/Fernw. KWK,fossil
-KfW-55 Standard
-Terrasse
-Duplexstellplatz Tiefgarage 23.000,00 €
Enerji Kimlik Belgesi
Yayın tarihi : 2023-07-20
kadar geçerli: 19.07.2033
Typ: „wohn”
enerji talep : 48,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : A
kadar geçerli: 19.07.2033
Typ: „wohn”
enerji talep : 48,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : A
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Beim Kauf des Objekts fällt eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. (aktuell 19 %) an, zahlbar nach Notarvertrag. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Courtage.
Geldwäschegesetz (§2, §3, §4):
Vor Besichtigungen oder Vertragsverhandlungen sind wir verpflichtet, die Identität der Kaufinteressenten zu prüfen:
Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite) mit vollständigen Angaben.
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