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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 970533/1221897

müstakil ev
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 100 000 (≈ Au$  168 000) 
DE-67071 Ludwigshafen am Rhein, Notwende
Rheinland-Pfalz, Almanya

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müstakil ev Ludwigshafen am Rhein Açık artırma / rehine Almanya | 12
müstakil ev Ludwigshafen am Rhein Açık artırma / rehine Almanya | 23
müstakil ev Ludwigshafen am Rhein Açık artırma / rehine Almanya | 3QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
müstakil ev Ludwigshafen am Rhein Açık artırma / rehine Almanya | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 07.03.2025
tahmini, piyasa değeri € 100 000 (≈ 
168 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1981
Alanlar
yaşam alanı86 m²
özellik99 m²
kullanım alanı41 m²
ekstralar
Kileryes,kiler
tesisler
Mobilyalı: evet
Açıklama
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.03.2025 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 100.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 90/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das 2-geschossige Gebäude mit Unterkellerung wurde ursprünglich ca. 1981 in massiver Bauweise errichtet und ca. 2015 vollständig saniert. Im EG ist ein offener Grundriss vorhanden, das OG verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss. Die Belichtung und Besonnung kann als gut bewertet werden. Der bauliche Zustand ist ausreichend bis schlecht. Es besteht umfangreicher bis erheblicher Reparatur- und wahrscheinlich auch Sanierungsbedarf. Die Wohnfläche beträgt rd. 86 m², die Nutzfläche beträgt rd. 41 m². Nutzungseinheiten, Raumaufteilung Kellergeschoss: Haustechnikraum, 2 Kellerräume Erdgeschoss: Eingangsbereich, offene Küche/Wohn-Essbereich, Gäste-WC Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad Bei einem Ortstermin am 09.02.2022 hat die Bauaufsichtsbehörde der Stadt Ludwigshafen gemäß eines in der Bauakte vorliegenden Aktenvermerks festgestellt, dass das Gebäude in mehreren Punkten planabweichend von der am 11.08.2015 erteilten Baugenehmigung erstellt wurde. Mit Verfügung vom 10.02.2022 wurde von der Bauaufsichtsbehörde Ludwigshafen am Rhein eine Nutzungsuntersagung für das Wohngebäude angeordnet, die auch zum Wertermittlungsstichtag noch Bestand hat. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
pozisyon
#LudwigshafenamRhein
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen am Rhein (ca. 180.000 Einwohner), im Stadtteil Oggersheim (ca. 26.000 Einwohner). Das fast rechteckige Hinterliegergrundstück liegt in der Ortsmitte von Oggersheim an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit beiderseitigen Gehweg und Parkmöglichkeiten am Straßenrand. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist geschlossener, 3- bis 4-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als gute eingestuft. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ÖPNV (Straßenbahn/Bus) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
diğer
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.970533

Gläubiger: Gläubigerbank: Frau Groß, Tel.Nr. 030/3407-3145, AZ: B/3965282090

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 90/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
feragat
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!