Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 904492/1188213
müstakil ev Bad Kreuznach Açık artırma / rehine Almanya | 1
müstakil ev
Hacizler
tahmini, piyasa değeri € 315 000 (≈ Au$ 510 000)
DE-55545 Bad Kreuznach, Mönchberg 13
Rheinland-Pfalz, Almanya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
Açık artırma tarihi 28.11.2024
510 000)
tahmini, piyasa değeri € 315 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1962
Alanlar
yaşam alanı150 m²
özellik861 m²
ekstralar
Bahçe
Kiler
tesisler
Mobilyalı: evet
Açıklama
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.11.2024 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 315.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 35 K 37/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage.
Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet. Der Keller wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Ca. 1996/97 erfolgten div. Modernisierungen. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² teilen sich auf in:
KG: Keller-/ Abstellräume, Heizungsraum, Öllager, Waschküche und Flur, zwei Gäste- / Wohnräume, Flur, Duschbad, ebenerdiger Eingang auf Gartenniveau
EG: 3 Zimmer, Bad, WC, Küche-/ Esszimmer, Abst.-Kammer, Flur/ Diele, Terrasse und Balkon
DG: nicht ausgebaut
Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig und bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Erkennbar waren u. a. Feuchtigkeitsschäden mit Ausblühungen und Putzschäden an sämtlichen Kellerwänden. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Das Gebäude ist wirtschaftlich überaltert.
Doppelgarage: Bj. ca. 1962, später modernisiert, Massiv, 2 x Holztor zweiflügelig, Pultdach mit Bitumen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leerstehend bzw. ungenutzt, aber nicht geräumt.
pozisyon
#KreisBadKreuznach
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Kreuznach (ca. 53.000 Einwohner) im Stadtteil Winzenheim (ca. 4.300 Einwohner) in Stadtteillage in Ortsrandnähe, ca. 700 m vom Ortszentrum entfernt.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Stadt- und Stadtteilgröße, eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt. Die Wohnlage kann als gut eingestuft werden. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Das Gelände weist eine hängige Topografie auf, von der Straße abfallend. Bei der Straße „Mönchberg“ handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße.
diğer
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.904492
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 35 K 37/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
feragat
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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