Tiny House - EH55 Bungalow auf Pachtgrundstück in Faßberg in der Lüneburger Heide,Bungalov Faßberg Satılık Almanya

Kamu maliyesi

fiyat

€ 130 555 (≈

AUD ▼

219 000)

Komisyonu

Komisyonsuz alıcı / kiracı için

Alerjik

mevcut anlaşmaya göre

yapım yılı

2023

Obj.condition

ilk kullanım

Odalar

oda3

yatak odası2

Banyo / Tuvalet1

Alanlar

yaşam alanı40 m²

özellik400 m²

ekstralar

Balkon

Teras

tesisler

Mobilyalı: evet

Ocak başı

Klima

Açıklama

Der Bungalow erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard (EH-55) nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG vormals EnEV) und hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser und kann selbstverständlich ganzjährig genutzt werden.

Dieses Tiny House umfasst ca. 40 m² umbauten Wohnraum + 8 m² überdachte Terasse mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Duschbad und ist ein komplett ausgestattetes Fertighaus de Luxe, das mittels Sondertransport direkt an das Baugrundstück geliefert wird. Einfach abladen, aufstellen, anschließen und einziehen.

Es stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 4-Kochzonen Induktionsherd, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. In der Küchenzeile ist ebenfalls bereits eine Waschmaschine integriert. Auch das Badezimmer ist mit einer 120 cm Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel und Stand-WC voll funktionsfertig. Die überdachte Außenterrasse mit Brüstung rundet das Angebot ab.

Die Beheizung erfolgt über einen elektronisch gesteuerten Pelletofen, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht zusätzlich eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Innengeräten zur Verfügung. Das Klimapaket sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung.

Bebauung nach: B_PLAN
Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN

pozisyon

#KreisCelle

Region: Landkreis Celle
Die beiden Pachtgrundstücke befinden sich in ruhiger und waldreicher Lage in der Gemeinde Faßberg. Die Gemeinde Faßberg hat ca. 6.278 Einwohner und liegt im Norden des Landkreises Celle in Niedersachsen in der Lüneburger Heide im Bereich der Südheide. Die Nachbarorte sind Wietzendorf im Westen, Munster im Norden sowie Hermannsburg und Unterlüß im Süden. Die südlich gelegene Kreisstadt Celle ist etwa 38 Kilometer entfernt.

Die Gemeinde Faßberg gliedert sich in den Kernort Faßberg und die Ortsteile Müden (Örtze), Poitzen und Schmarbeck. Der Ort Faßberg wurde als Gartenstadt in den 1930er Jahren angelegt. Mit Poitzen und Müden befinden sich in westlicher Richtung gewachsene Bauerndörfer mit hohem Tourismusanteil. Müden ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Ausgedehnte Wald- und Heideflächen sowie eine gute Freizeit-Infrastruktur bieten das ganze Jahr über Abwechslung.

Parçaları

Komplett ausgestattetes und vollwertiges EH-55 Effizienz-Minihaus auf Pachtgrundstück, massiver Trailer mit Sicherheitsstahlrahmen, hochwertige Echtholz-Außenfassade, Satteldach aus Stahlblech in Stehpfalz matt, Dachrinnen und Fallrohre aus Metall, energiesparende Ganzjahres-PUR-Dämmung (Wände, Fußboden und Decke), elektronisch gesteuerter Pelletofen im Wohnzimmer, Klima-Splitanlage mit zwei Innengeräten (zum Heizen, Kühlen und Entfeuchten), Luft-Wärmetauscher für die Raumklimatisierung, Kunststofffenster 3-fach-verglast, offene Küche mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, Einbaubackofen, Geschirrspüler, 4-Kochzonen Induktionsherd, Waschmaschine, Badezimmer mit Abluftventilator, Duschkabine 120 cm, WC mit Spülkasten, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel, Durchlauferhitzer, Heizung als Handtuchtrockner, Wandpaneele in Kerradeco, wärmereflektierende Plissees an allen Fenstern, Insektenschutzgitter an allen Fenstern, elektrische Außenrolläden, Doppel-TV-Anschluss für getrenntes Fernsehen und Aufnehmen sowie 1 x W-LAN Dose, Solarthermie-Anlage "Tiny Solar" zur Selbstmontage, 10 verstellbare Stützfüße lackiert, Doppelsteckdosen in allen Zimmern, Doppelsteckdose a.d. Außenwand, Steckdose am Außenwasseranschluss für optionales Frostschutzheizkabel, LED-Deckenbeleuchtung in allen Räumen sowie zwei Lampenanschlüsse an der Außenwand, überdachte Terasse mit LED-Beleuchtung (4 Stück) und abschließbarer zweiflügeliger Terrassentür (160x200cm),Innenwände und Decken verkleidet mit lackierten Paneelen, hochwertiger Design-Fußboden

Enerji Kimlik Belgesi

kadar geçerli: 31.12.2032
Typ: „wohn”
Enerji pas : BEDARF
enerji talep : 29,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : A+

diğer

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Pachtgrundstück sowie den Bungalow laut Bau- und Leistungsbeschreibung. Alle erforderlichen Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen am Grundstück an. Die monatliche Pacht für das Grundstück beträgt 200.- Euro zzgl. 3.000.- Euro einmalig für die Erschliessung.

Auf dem Grundstück befindet sich eine ältere Holzhütte mit einer Größe von ca. 39 m², die bei Bedarf ebenfalls angemietet werden kann.

Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

feragat

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Tiny House - EH55 Bungalow auf Pachtgrundstück in Faßberg in der Lüneburger Heide

Bungalov Satılık € 130 555 (≈ Au$ 219 000) DE-29328 Faßberg, Landkreis CelleNiedersachsen, Almanya

Bungalov Satılık
€ 130 555 (≈ Au$ 219 000)
DE-29328 Faßberg, Landkreis Celle
Niedersachsen, Almanya