www.reedb.com 0407 V 15.5.e   недвижимость, коммерческая недвижимость и жилье powered by  reedb.com

Еинфамилиенхаус мит Праxисрäумен (Зwангсверстеигерунг) 

ID: 996315/1239134

Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 258 000 (≈ KM  504 000) 
DE-37136 Вааке, Im Hacketal 3
Нидерсаксония, Германия

1
Дом на одну семью Вааке Аукцион / выкупа Германия | 12
Дом на одну семью Вааке Аукцион / выкупа Германия | 23
Дом на одну семью Вааке Аукцион / выкупа Германия | 34
Дом на одну семью Вааке Аукцион / выкупа Германия | 4QR-CODE ...
Дом на одну семью Вааке Аукцион / выкупа Германия | QR-CODE ...
Финанс
Дата аукциона 30.04.2025
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 258 000 (≈ 
504 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
дополнения
Погребyes,погреб
удобства
Меблированный: да
Описание
Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Праxиср&#xЕ4;умен (дреи Флурст&#xФC;cке ин wиртсcхафтлиcхер Еинхеит).

## ВЕРСТЕИГЕРУНГСДАТЕН:

Им Wеге дер Зwангсволлстреcкунг солл ам 30.04.2025 ум 10:00 Ухр фолгендер Грундбеситз, им Амтсгериcхт Хинтерстр. 33, 37115 Дудерстадт, Саал/Раум 10, верстеигерт wерден:

Гесамтверкехрсwерт: 258.000,00 € (jе идееллен Антеил 129.000,00 €)

лфд. Нр. 3 дес БВ: 245.000,00 (jе идееллен Антеил 122.500,00 €)
лфд. Нр. 4 дес БВ: 300,00 € (jе идееллен Антеил 150,00 €)
лфд. Нр. 5 дес БВ: 12.700,00 € (jе идееллен Антеил 6.350,00 €).

Обjектбесcхреибунг: Еинфамилиенхаус мит Праxисрäуме

Битте беаcхтен Сие: Дер ангегебене Кауфпреис ентсприcхт дем вом Амтсгериcхт ауф Басис еинес Саcхверстäндигер-Гутаcхтен фестгесетзтен Веркехрсwерт. Дер татсäcхлиcхе Кауфпреис ергибт сиcх ерст им Верстеигерунгстермин.

Хинwеис: Воллстäндиге Верстеигерунгсдатен зу диесем Верфахрен соwие дас Гутаcхтен синд абруфбар ауф www.верстеигерунгспоол.де унтер дем Актензеиcхен 1 К 6/22.

## ОБJЕКТДАТЕН:

Беи дем Верстеигерунгсобjект ханделт ес сиcх ум еин Еинфамилиенхаус мит Праxисрäумен (дреи Флурстücке ин wиртсcхафтлиcхер Еинхеит).

Дас Еинфамилиенхаус мит Праxисрäумен wирд дерзеит üберwиегенд зу Wохнзwеcкен генутзт, wобеи дер геwерблиcхе Антеил етwа 47 % бетрäгт. Дас зwеигесcхоссиге Гебäуде ист теилwеисе унтеркеллерт унд верфüгт üбер еинен теилаусгебаутен Даcхраум. Ес wурде 2019 теилwеисе саниерт, wобеи инсбесондере им Ердгесcхосс умфассенде Модернисиерунген дурcхгефüхрт wурден, еинсcхлиеßлиcх дес Неубаус вон Wäнден, Инненаусбау соwие дер Ернеуерунг дер Даcхеиндеcкунг унд дер Хеизунгсанлаге. Дие Бауwеисе комбиниерт массивес Мауерwерк мит Холзфаcхwерк аус дем спäтен 19. Jахрхундерт. Дер Зуганг зум Гебäуде ист барриерефреи. Ес зеигт сиcх еин нормалер Гебäудезустанд, wеннглеиcх еин герингфüгигер Унтерхалтунгсстау унд аллгемеинер Реновиерунгсбедарф бестехт. Дие Бесоннунг унд Белиcхтунг wирд алс нормал бис аусреиcхенд еингестуфт.

Нутзунгсеинхеитен, Раумауфтеилунг:

- Келлергесcхосс: Лагерраум, Öлтанклагерраум, Хеизунгсраум.
- Ердгесcхосс: Праxисраум 1 унд 2, Wартераум, Флур мит Гесcхосстреппе, Дамен-WC унд Херрн-WC, Хаусwиртсcхафтсраум, Гäстерäумлиcхкеит.
- Обергесcхосс: Флур, Wохн-, Есс- унд Коcхбереиcх, Балкон, Бедарфсраум 1, Бедарфсраум 2, Бадраум, Сcхлафраум, Гäстезиммер.
- Даcхраум/Спитзбоден: Боденраум

Зум Зеитпункт дер Wертермиттлунг wар дас Обjект еигенгенутзт унд умфасст cа. 6 фреие Пкw-Стеллфлäcхен соwие 2 Пкw-Гарагенеинстеллплäтзе ауф дем Грундстücк.
положение
#ЛандкрайсГеттинген
### Микролаге/Wохнлаге

Дас Верстеигерунгсобjект бефиндет сиcх ин Wааке, ин еинер миттлерен Wохнлаге ам Ранде дес Ортес. Дие Бебауунг ин дер Наcхбарсcхафт умфасст ворwиегенд ауфгелоcкерте, зwеигесcхоссиге Wохнхäусер. Дас Обjект лиегт ан еинер Анлиегерстраßе мит леиcхтем Веркехр. Ес гибт кеине еркеннбарен Бееинтрäcхтигунген дурcх стöренде Бетриебе одер стöренде Наcхбаргебäуде.

### Инфраструктур

Ин Wааке селбст синд Грундверсоргунгсеинриcхтунген wие Сcхулен, Киндергäртен, Äрзте унд Еинкауфсмöглиcхкеитен бегрензт унд ерфордерн дие Фахрт ин нахегелегене Орте. Дие Анбиндунг ан öффентлиcхе Веркехрсмиттел ист еингесcхрäнкт, ес синд Бусвербиндунген ин умлиегенде Стäдте ворханден, jедоcх кеин директер Бахнансcхлусс.

### Грундстücк

Дас Грундстücк стеллт еине унрегелмäßиге Форм мит Üбермаß дар. Ес умфасст еине Страßенфронт вон cа. 50 м унд еине миттлере Тиефе вон cа. 115 м. Дие Wохнбереиcхсфлäcхе дес Грундстücкс ист леиcхт генеигт, wäхренд дие ангрензенден Грüнландфлäcхен еине Ханглаге ауфwеисен.
другой
## WИCХТИГЕ ИНФОС:

Гутаcхтен унд wеитере Детаилс ауф хттпс://верстеигерунгспоол.де/зwангсверстеигерунген/еинфамилиенхаус-мит-праxисраеумен.996315

Глäубигер: <п></п>

1) Диесе Зwангсверстеигерунг wирд верöффентлиcхт вон иммобилиенпоол.де алс теcхнисcхер Диенстлеистер им Намен унд Ауфтраг дер jеwеилиген Амтсгериcхте - еине Маклертäтигкеит ерфолгт ниcхт.

2) Аусфüхрлиcхе Информатёнен зур Зwангсверстеигерунг, зу Терминауфхебунген унд евтл. дас Гутаcхтен ерхалтен Сие унтер www.верстеигерунгспоол.де дурcх дие Еингабе дес Актензеиcхенс 1 К 6/22.

3) Аус реcхтлиcхен Грüнден ертеилен wир кеине Аускüнфте. Фраген зум Обjект риcхтен Сие битте ан ден Глäубигер/-Вертретер, соферн диесер вом Амтсгериcхт митгетеилт wурде.

4) Алле Ангабен охне Геwäхр.
отказ
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!