Сонниге алтенгереcхте Wохнунг мит сcхöнем Балкон им Енергиеспархаус ин

Финанс

цена

€ 325 000 (≈

AUD ▼

545 000)

безопасность

Au$ 2.818,54

Комиссия

2,38 % От покупной цены включая НДС / налог
incl. MwSt

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

год постройки

2013

Номера

комната3

спальня2

Ванная / туалет1

Области

Жилая площадь93,20 кв.м

удобства

Инвалидное кресло

Лифт / лифт

Описание

Гут ауфгетеилте хелле Wохнунг им Енергиеспархаус ин сcхöнер Рандлаге вон Триер-Кернсcхеид.
Модерне гут аусгестаттете Wохнунг мит сcхöнем сонниген Балкон, Cарпорт унд Стеллплатз им Енергиеспархаус мит Ердwäрме-Wäрмепумпе ин гефрагтер Wохнлаге ин Триер-Кернсcхеид.

Дие Ерриcхтунг ерфолгте унтер Берücксиcхтигунг модернер Енергиестандардс (КФW-70 Стандард) соwие еинер гутен Аусстаттунг. Ес синд Фенстер ин 3-фаcх Вергласунг, хоcхwертиге Ауßенисолиерунг/Даcхисолиерунг, Wäрмепумпе мит Ердwäрме ин Вербиндунг мит Фуßбоденхеизунг аттрактиве Паркеттбöден унд сcхöне Флиесен аусгефüхрт wорден Дие Комбинатён вон модернер Теcхник унд хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу гüнстиген Хеизкостен.

Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг Нр. 14 им Ердгесcхосс линкс дес Хаусес 2 (талсеитиг 2. Обергесcхосс).

Дие Wохнунг бестехт аус еинем хеллен Wохнраум вон cа. 30 м² соwие дер ангрензенден Кücхе вон cа. 9 м². Вом Wохнраум хабен Сие еинен Зуганг ауф ден гроßен сонниген Балкон вон cа. 14 м². Вон дер зентрален Диеле ерреиcхен Сие дас Тагеслиcхтбад вон cа. 8 м² дас герäумиге Сcхлафзиммер вон cа. 16 м², ден Абстеллраум, дас Гäсте-WC соwие еин Бüро/Киндерзиммер вон cа. 11 м².

Дие гесамте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 94 м².

Небен дер Wохнунг кöннен еин Ауßенстеллплатз соwие еин Cарпорт фüр инсгесамт 14.000 ЕУР ерwорбен wерден.

Еин Безуг ист курзфристиг мöглиcх. Дер Миетер зиехт Енде Фебруар 2025 аус.

Ес ист еине гуте Интернетвербиндунг ворханден. Üбер дие Телеком ист еине Интернетлеистунг вон бис зу 250 МБит/с им Доwнлоад унд бис зу 40 МБит/с им Уплоад верфüгбар.

положение

#Саарбург-Келл

Триер-Кернсcхеид, "дас Дорф ин дер Стадт Триер", гефрагте Wохнлаге мит хохем Wохнwерт им Грüнен зwисcхен Триер-Олеwиг унд Триер-Ирсcх. Дие Университäт ерреиcхен Сие ауф курзен Wеген. Ебенсо ист дие Инненстадт гут ерреиcхбар. Сие геланген ауф курзен Wеген инс Грüне - идеал зум Спазиерегехнен одер фüр спортлиcхе Активитäтен.
Глеиcхермаßен ист еине гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген гегебен.

Дас Обjект бефиндет сиcх ин еинер Wохнстраßе охне бесондерен Дурcхгангсверкехр мит херрлиcхем Блиcк инс Грüне.

арматура

Модерне хелле Еигентумсwохнунг мит сcхöнем Балкон ин гефрагтер Лаге ин модернер Арcхитектур мит Ауфзуг унд модернер Хеизтеcхник.

Дие Ерриcхтунг ерфолгте унтер Берücксиcхтигунг модернер Енергиестандардс (КФW-70 Стандард) соwие еинер гутен Аусстаттунг. Ес синд Фенстер ин 3-фаcх Вергласунг, хоcхwертиге Ауßенисолиерунг/Даcхисолиерунг, Wäрмепумпе мит Ердwäрме ин Вербиндунг мит Фуßбоденхеизунг аттрактиве Паркеттбöден унд сcхöне Флиесен аусгефüхрт wорден Дие Комбинатён вон модернер Теcхник унд хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу сехр гüнстиген Хеизкостен.

Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг Нр. 14 им Ердгесcхосс линкс дес Хаусес 2 (талсеитиг 2. Обергесcхосс).

Дие Wохнунг бестехт аус еинем хеллен Wохнраум вон cа. 30 м² соwие дер ангрензенден Кücхе вон cа. 9 м². Вом Wохнраум хабен Сие еинен Зуганг ауф ден гроßен сонниген Балкон вон cа. 14 м². Вон дер зентрален Диеле ерреиcхен Сие дас Тагеслиcхтбад вон cа. 8 м² дас герäумиге Сcхлафзиммер вон cа. 16 м², ден Абстеллраум, дас Гäсте-WC соwие еин Бüро/Киндерзиммер вон cа. 11 м².

Дие гесамте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 94 м².

Небен дер Wохнунг кöннен еин Ауßенстеллплатз соwие еин Cарпорт фüр инсгесамт 14.000 ЕУР ерwорбен wерден.

Еин Безуг ист курзфристиг мöглиcх. Дер актуелле Миетер зиехт Енде Фебруар 2025 аус.

Ес ист еине гуте Интернетвербиндунг ворханден. Üбер дие Телеком ист еине Интернетлеистунг вон бис зу 250 МБит/с им Доwнлоад унд бис зу 40 МБит/с им Уплоад верфüгбар.

Теилбар аб: 93.2

Сертификат энергетической эффективности

Дата выдачи : 2022-03-24
действует до: 23.03.2032
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Геотермальный
построенный : 2013
спрос на энергию : 24,00 kwh/(m²*a)
Класс : A

другой

Вереинбарен Сие еинен Бесиcхтигунгстермин !

Герне синд wир Ихнен беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фесгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн. Сондерзахлунген синд мöглиcх!

Фамилиен мит Киндерн хабен дие Мöглиcхкеит гüнстиге öффентлиcхе Дарлехен üбер дие ИСБ Рхеинланд-Пфалз зу ерхалтен.
Инфос финден Сие унтер: хттпс://исб.рлп.де/wохнен/селбстнутзунг.хтмл. Хиер синд Дарлехен мит еинер Зинсбиндунг вон 20 бис зу 35 Jахрен зу гüнстиген Зинсен аб 2,55 % соwие еин Тилгунгсзусcхуß вон бис зу 7 % мöглиcх

Лассен Сие сиcх бератен !

wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де

Унсере Наcхwеис/Вермиттлунгсгебüхр бетрäгт 2,38 % инcл. МwСт, береcхнет вом Кауфпреис.
Ентспреcхенд дер актуеллен Гесетзгебунг захлт еин Вербрауcхер беим Ерwерб еинер Еигентумсwохнунг одер еинес Еинфамилиенхаусес еине Маклергебüхр ин Хöхе дер Гебüхр, дие ауcх дер Веркäуфер фüр диесе Вермиттлунг захлт, им конкретен Фалл 2,38 % дес Кауфпреисес инcл. МwСт.

Wидерруфсреcхт фüр Вербрауcхер: Сие кöннен алс Вербрауcхер Ихре Ерклäрунг иннерхалб вон 14 Таген охне Ангабе вон Грüнден ин Теxтформ ( з. Б. Бриеф, Е-Маил) wидерруфен. Зур Wахрунг дер Wидерруфсфрист генüгт дие реcхтзеитиге Абсендунг дес Wидерруфс одер дие Рücкгабе дер Саcхе. Дер Wидерруф ист зу риcхтен ан: Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, Паулинстраßе 104, 54292 Триер, Телефон: 0651 - 978 78 0, Емаил: Инфо@сcхерф-иммобилиен.де

Еинwиллигунг зур Нутзунг унд Üбермиттлунг ворхабенсбезогенер Датен гем. Арт 7 ДСГВО:
Мит дер Ангеботсанфраге wиллиген Сие еин, дасс дие Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, мит дем Ситз ин Триер, Ихре персоненбезогенен Датен зум Зwеcк дер Üбермиттлунг вон Ангеботен унд Кауфверхандлунген мит Зусендунг вон wеитерен Информатёнен аус дем Иммобилиенбüро верарбеитет унд Ихнен диесе Информатёнен зусендет бзw. Сие анруфт. Сие wерден хиермит аусдрücкллиcх дарüбер информиерт, дасс Сие диесе Еинwиллигунг jедерзеит унд охне Ангабен вон Грüнден гегенüбер дем Иммобилиенбüро wидерруфен кöннен ( пер Пост одер Емаил ).

отказ

Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Сонниге алтенгереcхте Wохнунг мит сcхöнем Балкон им Енергиеспархаус ин Триер-Кернсcхеид

Квартира Продажа
€ 325 000 (≈ Au$ 545 000)
DE-54296 Трир, Мариахоф
Рейнланд-Пфальц, Германия

Сонниге алтенгереcхте Wохнунг мит сcхöнем Балкон им Енергиеспархаус ин Триер-Кернсcхеид

Квартира Продажа € 325 000 (≈ Au$ 545 000) DE-54296 Трир, МариахофРейнланд-Пфальц, Германия

Квартира Продажа
€ 325 000 (≈ Au$ 545 000)
DE-54296 Трир, Мариахоф
Рейнланд-Пфальц, Германия