Зwеи Мехрфамилиенхäусер мит Роллстухлфахрер-WГ им Ердгесcхосс – Зентрал ин Хаген алс Рендитеобjек
ID: 478427#2533/1201635
Контактная информация:
Ronny Seewald
Cura Immobilien GmbH
Toulouserallee
40211 Düsseldorf
Tel.: +49 231 58 68 750-6
Mobil: +49 231 58 68 750-6
Cura Immobilien GmbH
Toulouserallee
40211 Düsseldorf
Tel.: +49 231 58 68 750-6
Mobil: +49 231 58 68 750-6
Многоквартирный дом Хаген Продажа Германия
Многоквартирный дом Продажа
€ 1 300 000 (≈ Au$ 2 111 000)
DE-58097 Хаген, Хаген-Митте, Boehlerstraße 80
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 1 300 000 (≈
4,76/Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftl
доступный немедленно
1961
Номера
комната43
Области
Жилая площадь835 кв.м
собственность629 кв.м
Описание
Диесес зентрал гелегене Wохн- унд Гесcхäфтсхаус ин Хаген биетет Капиталанлегерн еине ерстклассиге Гелегенхеит, ин еин солидес унд виелсеитигес Инвестмент зу инвестиерен. Дие Иммобилие бестехт аус зwеи сепаратен Хаусеинхеитен мит инсгесамт 12 Wохнеинхеитен, вон денен 8 Wохнунген üбер еинен Балкон верфüген. Ергäнзт wирд дас Ангебот дурcх еине гроßзüгиге Роллстухлфахрер-Wохнгемеинсcхафт, дие сиcх üбер дие Ердгесcхоссе беидер Хäусер ерстреcкт унд еине Гесамтфлäcхе вон 321,85 м² умфасст. Урспрüнглиcх бефанд сиcх хиер еине Апотхеке, дие сеит 2019 ауфwäндиг саниерт унд воллстäндиг зур модернен Роллстухлфахрер-WГ умгебаут wурде. Диесе стабиле унд зуверлäссиге Еиннахмеqуелле маcхт дас Обjект бесондерс аттрактив.Дас Хаус Нр. 78 умфасст 6 Wохнеинхеитен мит Wохнунгсгрößен зwисcхен 44,43 м² унд 100,65 м², wäхренд дас Хаус Нр. 80 ебенфаллс 6 Wохнеинхеитен мит Флäcхен зwисcхен 36,64 м² унд 113 м² биетет. Беиде Гебäуде синд мит еинер модернен Wäрмеверсоргунг аусгестаттет – дие Бехеизунг ерфолгт грößтентеилс üбер Гасзентралхеизунген, wäхренд еиниге Еинхеитен мит Гасетагенхеизунген аусгестаттет синд. Дие Мисcхунг аус гроßзüгиген Wохнфлäcхен унд Балконен маcхт дие Wохнунген бесондерс бегехрт беи Миетерн.
Мит еинер Гесамтфлäcхе вон 835 м² ауф еинем 629 м² гроßен Грундстücк üберзеугт дие Иммобилие дурcх ихре солиде Бауwеисе унд ихре зуверлäссиге Вермиетунгсситуатён. Данк дер зентрален Лаге ин Хаген профитиерен дие Миетер вон еинер херворрагенден Инфраструктур мит курзен Wеген зу Еинкауфсмöглиcхкеитен, öффентлиcхен Веркехрсмиттелн унд wеитерен Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс.
Диесе Иммобилие комбиниерт Стабилитäт унд Виелсеитигкеит унд биетет еин аттрактивес Рендитепотензиал фüр Капиталанлегер. Дие зентрале Лаге, дие дурcхдаcхте Ауфтеилунг дер Еинхеитен унд дие Мисcхунг аус Wохн- унд Геwербефлäcхен маcхен диесес Обjект зу еинер сиcхерен унд зукунфтсориентиертен Инвеститён. Контактиерен Сие унс герне, ум wеитере Информатёнен зу ерхалтен одер еинен Бесиcхтигунгстермин зу вереинбарен.
Иммо Парадисе 4ф06ед93 аб9е5122 478427#2533
положение
#Арнсберг
"Дие Боелерстраßе 78, 80 бестиcхт дурcх ихре зентрале, абер денноcх рухиге Лаге. Ин wениген Гехминутен ерреиcхен Сие диверсе Еинкауфсмöглиcхкеитен, Рестаурантс унд öффентлиcхе Веркехрсмиттел. Фüр Натурлиебхабер биетет дер нахегелегене Хенриcхсхüтте-Парк захлреиcхе Мöглиcхкеитен зур Ерхолунг. Дие херворрагенде Анбиндунг ан дие Страßенбахн ермöглиcхт еине сcхнелле унд беqуеме Вербиндунг ин алле Теиле дер Стадт. Сcхулен, Киндергäртен унд Еинкауфсмöглиcхкеитен синд фуßлäуфиг ерреиcхбар, wас диесе Лаге бесондерс фüр Фамилиен аттрактив маcхт."арматура
- Анзахл дер Wохнеинхеитен: 12 - Wохнунгсгрößен: Зwисcхен 36,64 м² унд 113 м²
- Роллстухлфахрер-Wохнгемеинсcхафт: 321,85 м² им Ердгесcхосс беидер Хäусер
- 8 Wохнунген мит Балкон
- Хеизсйстеме:
- Гасзентралхеизунг (Геwербе + 9 Wохнеинхеитен)
- Гасетагенхеизунг (3 Wохнеинхеитен)
- Вермиетунгсстатус: Воллстäндиг вермиетет
- Бауwеисе: Солиде Бауqуалитäт
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2021-12-20
действует до: 19.12.2031
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 113,20 kwh/(m²*a)
Класс : D
действует до: 19.12.2031
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 113,20 kwh/(m²*a)
Класс : D
другой
ХАФТУНГ:Wир wеисен дарауф хин, дасс дие вон унс wеитергегебенен Обjектинформатёнен, Унтерлаген, Плäне етc. вом Веркäуфер стаммен. Еине Хафтунг фüр дие Риcхтигкеит одер Воллстäндигкеит дер Ангабен üбернехмен wир дахер ниcхт. Ес облиегт дахер унсерен Кунден, дие дарин ентхалтенен Обjектинформатёнен унд Ангабен ауф ихре Риcхтигкеит хин зу üберпрüфен. Алле Иммобилиенангеботе синд фреиблеибенд унд ворбехалтлиcх Ирртüмер, Зwисcхенверкауф- унд Вермиетунг одер сонстигер Зwисcхенверwертунг. Дие Грундерwербсстеуер, Нотар унд Грундбуcхкостен синд вом Кäуфер зу траген Ауф Wунсcх стехен wир Ихнен мит wеитерен Информатёнен зум
Обjект унд зум Еигентüмер герне зур Верфüгунг Дие Бесиcхтигунг канн jедерзеит наcх Вереинбарунг мит еинем унсерер Митарбеитер/Беауфтрагтен ерфолген
Роннй Сееwалд
+4923158687503, +4923158687503
Cура Иммобилиен ГмбХ
data load ...
Объявления