Еинфамилиенwохнхаус - Зwангсверстеигерунг
reedb-id: 1189521
Контактная информация:
Versteigerungsdatum und -zeit: am 15.01.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Verhandlungssaal 004/EG
Versteigerungsort: Verhandlungssaal 004/EG
Дом на одну семью Фонсдорф Аукцион / выкупа Австрия
Дом на одну семью
Выкупа
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 550 000 (≈ Au$ 891 000)
AT-8753 Фонсдорф, Mozartgasse 5
Бундесланд Штирия, Австрия
Финанс
Дата аукциона 15.01.2025
891 000)
оценкам, инструменты рыночной стоимости € 550 000 (≈
Области
Жилая площадь201,72 кв.м
собственность731 кв.м
Описание
Лаге: Дие Лиегенсcхафт лиегт ин Фохнсдорф им Ортстеил Диетерсдорф ин дер Мозартгассе. (ГстНр. 292/27; 1/2 Антеил, Б-ЛНР 5 унд 1/2 Антеил Б-ЛНр 6 мит дер Лиегенсcхафтсадрессе Мозартгассе 5, 8753 Фохнсдорф)Дие Лиегенсcхафт ист мит еинем Еинфамилиенwохнхаус (Бестанд унд Зубау им Остен) мит Гараге, Cарпорт у. еинем бехеизбарен Ауßенпоол бебаут. Еине Прüфунг дер бехöрдлиcхен Баугенехмигунген унд дер реcхтмäßиген Нутзунген дес Беwертунгсгегенстандес wурде вом Саcхверстäндиген им Бауамт дер Гемеинде Фохнсдорф дурcхгефüхрт.
Аус ден вом Бауамт üберномменен Унтерлаген ергибт сиcх, дасс дас Бауворхабен наcх ден Плäнен унд Проjектунтерлаген дер ХАБАУ Хоcх- унд Тиефбау ГмбХ мит Бесcхеид дер Гемеинде Фохнсдорф вом 25.06.2020 баубеwиллигт wурде. Дие Баубеwиллигунг ист дем Гутаcхтен алс Беилаге ангесcхлоссен.
Дие Гемеинде хат мит Бестäтигунг вом 30.03.2022 фестгестеллт, дасс дие мит дер Фертигстеллунгсанзеиге воргелегтен Унтерлаген воллстäндиг, мäнгелфреи унд зуреиcхенд синд, содасс дас Бауворхабен бенüтзт wерден дарф.
Wеитерс wурден дер Баубехöрде ам 11.03.2021 зwеи мелдепфлиcхтиге Бауворхабен, Ерриcхтунг еинер Гараге соwие Ерриcхтунг еинес Cарпортс мит Абстеллраум, наcх Плäнен дер Фа. Калтенеггер Бау ГмбХ, гемелдет.
Дие Гемеинде Фохнсдорф хат ден Еинганг дер Мелдунг мит Сcхреибен вом 12.03.2021 бестäтигт унд алс мелдепфлиcхтигес Бауворхабен qуалифизиерт. Ес wирд кеин Wидерспруcх зум Флäcхенwидмунгсплан фестгестеллт, унд дарауф хингеwиесен, дасс дие Бестиммунген дес Стмк. Баугесетзес и.д.г.Ф. еинзухалтен синд.
Дие бестехенде Гасфеуерунг wурде вон дер Баубехöрде мит Бесcхеид вом 08.04.1993 беwиллигт.
Дер Ауßенпоол стеллт гем. Стмк. Баугесетз еин мелдепфлиcхтигес Бауворхабен дар. Еине Мелдунг ан дие Баубехöрде ист ниcхт ерфолгт.
Еине аугенсcхеинлиcхе Üберпрüфунг дес Wохнхаусбестандес мит ден генехмигтен Еинреиcхунтерлаген ергибт еине Üбереинстиммунг.
Дер Wохнхаусбестанд wурде 1951 дурcх дие Сиедлунгсгеноссенсcхафт фüр Арбеитер унд Ангестеллте ерриcхтет. Им Зуге дер Баумаßнахмен им Jахр 2020 фф wурден еине бестехенде Гараге, дер Wинтергартен, еине Холзлаге соwие дер Еингангсбереиcх дес Wохнхаусбестандес абгеброcхен.
Дер Зубау wурде им öстлиcхен Ансcхлусс ан ден Бестанд ерриcхтет, унд дабеи ауcх дас бестехенде Wохнхаус генералсаниерт. Соwохл дер Бестанд, алс ауcх дер Зубау синд мит зеитгемäßен Баустоффен саниерт бзw. ерриcхтет. Инсбесондере ауcх дие Даcхеиндеcкунген. Дие Фассаден wурден мит еинем зеитгемäßен Воллwäрмесcхутз аусгестаттет.
Зум Wохнхаусбестанд ист аусзуфüхрен, дасс ес ауфгрунд дер Интегратён дес öстлиcхен Анбауес ан дас Бестандсобjект нотwендигерwеисе зу Компромиссен беим Грундрисс унд дер мöглиcхен Раумнутзунг кам, диесер Умстанд wирд беим верлоренен Бауауфwанд берücксиcхтигт.
Дие неугебауте Гараге, соwие дас Cарпорт мит Абстеллраум синд ин гехобенер Qуалитäт аусгефüхрт.
Дер Ауßенпоол вон дер Фа. БWТ хат еин Аусмаß вон 3 x 7 Метер унд 1,5 Метер Тиефе. Дие Бехеизунг ерфолгт üбер еине Луфтwäрмепумпе мит еинер Леистунг вон 7,1 кW. xxx
Дие öстлиcх дес Cарпортс аусгефüхрте Террассе ист ниcхт üбердаcхт унд мит Бетонплаттен аусгефüхрт, ебенсо дие Гехwеге им Гартенбереиcх.
Ан Фертигстеллунгсарбеитен ист дие Реинигунг, Путзсаниерунг унд Бесcхиcхтунг дер Рäуме им Келлергесcхосс, соwие дие Анбрингунг еинес Хандлауфес анзуфüхрен.
Дие Аусфüхрунг дес Wохнхаусес ерфолгте ин гехобенер Аусстаттунгсqуалитäт.
Дие wеитерен теcхнисcхен Датен синд дер табелларисcхен Гебäудебесcхреибунг бзw. ден Еинреиcхунтерлаген зу ентнехмен.
Грундстücксфлäcхе 731 м²; им Флäcхенwидмунгсплан алс реинес Wохнгебиет WР (Бебауунгсдиcхте 0,2 – 0,4) аусгеwиесен;
Еинфамилиенwохнхаус мит Гараге, Cарпорт унд бехеизбарен Ауßенпоол; урспрüнглиcхер Wохнхаусбестанд стаммт аус дем Jахр 1951; им Зуге дер Баумаßнахмен ин ден Jахрен 2020 фф wурде еине бестехенде Гараге, еине Холзлаге унд дер Еингангсбереиcх дес Wохнхаусес абгеброcхен, еин Зубау им öстлиcхен Ансcхлусс ан ден Бестанд ерриcхтет унд дас бестехенде Wохнхаус генералсаниерт; дие Аусфüхрунг дес Wохнхаусес ерфолгте ин гехобенер Аусстаттунгсqуалитäт; еин Енергиеаусwеис ист ниcхт ворханден
Баубеwиллигунг: Wохнхаус Бестанд 11.09.1951, Бауфреистеллунг Wохнхаусзубау унд Саниерунг, Бестанд 25.06.2020, Бенüтзунгсбеwиллигунг Wохнхаусзубау унд Саниерунг Бестанд 30.03.2022; Гараге (Нетто-Раумфлäcхе 30,80 м²) унд Cарпорт самт Абстеллраум (Нетто-Раумфлäcхе 38,57 м²) 2021 ерриcхтет унд дер Баубехöрде ам 11.03.2021 (бестäтигт мит 12.03.2021) гемелдет; Зуфахрт зур Лиегенсcхафт üбер Гемеиндестраßе (Мозартгассе)
Фертигстеллунгсарбеитен: Реинигунг, Путзсаниерунг унд Бесcхиcхтунг дер Рäуме им Келлергесcхосс соwие дие Анбрингунг еинес Хандлауфес.
Нетто-Раумфлäcхе Wохнхаус
Келлергесcхосс Бестанд 53,29 м²
Ердгесcхосс Бестанд 55,59 м²
Даcхгесcхосс Бестанд 57,02 м²
Ердгесcхосс Зубау 44,57 м²
Обергесcхосс Зубау 45,04 м²
Ауßенпоол:
Маßе 3 x 7 Метер унд 1,5 Метер Тиефе; Бехеизунг дурcх Луфтwäрмепумпе мит еинер Леистунг вон 7,1 кW; наcх Стмк. Баугесетз мелдепфлиcхтигес Бауворхабен; еине Мелдунг ан дие Баубехöрде ерфолгте ниcхт
Им Гутбестандсблатт (А2-Блатт) ист дие Сиcхерхеитсзоне Флугхафен Зелтwег, гелбе Зоне, еингетраген
Ин дер дигитален Хоcхwассеррисикозониерунг дес Бундесминистериумс фüр Ланд- унд Форстwиртсcхафт ист дие Лиегенсcхафт еинер Гефäхрдунг дурcх Wилдwассер аусгесетзт – Гефахрензоненплан 2016 дер Гемеинде „Гелбе Зоне“
Вадиум: 56.800,00 ЕУР
Герингстес Гебот: 284.000,00 ЕУР
положение
#Муртальскийрайон
отказ
Все значения являются приблизительными. Данных.Die Daten zu diesem Objekt /Immobilie wurden manuell (nicht vom Anbieter) eingepflegt.
Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Die aktuellen Daten entnehmen Sie gegebenenfalls von der angegebenen Seite oder setzen
Sie sich mit dem Anbieter in Verbindung.
data load ...
Объявления