Гроßзüгигес Еинфамилиенхаус мит еигенем Wалдстücк директ ам Канал ин Wиемоор

Финанс

цена

€ 269 000 (≈

AUD ▼

432 000)

Комиссия

2,98 % От покупной цены плюс НДС / налог
Käuferprovision inkl. Mwst., verdient und fällig bei Beurku

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

год постройки

1974

Номера

комната8

спальня5

Ванная / туалет1

Области

Жилая площадь181 кв.м

собственность2.753 кв.м

Торговые площади100 кв.м

удобства

Встроенная кухня

Описание

Диесес cхарманте Еинфамилиенхаус аус дем Jахр 1974 бефиндет сиcх ин еинер еинмалиген Лаге директ ам Wассер ин Wиемоор Марcардсмоор.

Ауф еинем cа. 2.753 Qуадратметер гроßен Грундстücк биетет дие Иммобилие реиcхлиcх Платз унд Натур пур – идеал фüр Фамилиен, дие вон еинем рухиген унд натурнахен Лебен трäумен. Мит еинер cа. 181,11 Qуадратметер гроßен Wохнфлäcхе, вертеилт ауф 8 Зиммер, ерwартет Сие хиер еине перфекте Комбинатён аус Гемüтлиcхкеит унд гроßзüгигем Раумангебот. Еин бесондерес Хигхлигхт ист дие üбердаcхте Террассе, дие ан сcхöнен Таген ден Wохнраум хармонисcх наcх драуßен ерwеитерт унд еине херрлиcхе Ауссиcхт ауф дас еигене клеине Wалдгрундстücк биетет.

Небен еинер cа. 100 Qуадратметер гроßен Нутзфлäcхе, еинер гроßен Гараге унд мехререн практисcхен Герäтесcхуппен финден Сие ауcх еине сепарате Wасcхкücхе. Дие Иммобилие ист гепфлегт, теилwеисе реновиерунгсбедüрфтиг унд биетет Ихнен сомит дие Мöглиcхкеит, сие ганз наcх Ихрем Гесcхмаcк зу гесталтен. Нутзен Сие диесес селтене Ангебот унд верwирклиcхен Сие Ихрен Wохнтраум ин еинер траумхафтен Каналлаге!

Дас Хаус верфüгт üбер инсгесамт 8 Зиммер, дие сиcх ауф зwеи Етаген вертеилен:

Им Ердгесcхосс верфüген Сие üбер:
•Еин гроßес Wохнзиммер
•Еине Кücхе
•Еин Ворратсраум
•Еин Бадезиммер мит Дусcхе, Wасcхбеcкен унд WC
•Еин Спеисе- унд ТВ-Зиммер
•Еин Арбеитсзиммер
•Еине герäумиге Диеле
•Зwеи Флурбереиcхе

Дас Обергесcхосс верфüгт üбер:
•Еин Сcхлафзиммер
•Дреи Киндерзиммер
•Еин Арбеитсзиммер
•Зwеи Флурбереиcхе

Им Ауßенбереиcх бефинден сиcх:
•Еине сехр гроßе, üбердаcхте Террассе
•Еине Опен-Аир-Террассе
•Еин Партйхаус
Небенгебäуде мит:
•Еинер гроßен Гараге, ин дер зwеи ПКWс хинтереинандер Платз финден
•Зwеи Герäтерäумен
•Еинем Фахррадсcхуппен
•Еинем Wасcхраум мит Ансcхлüссен фüр дие Wасcхмасcхине

Еин Хоббйраум мит зусäтзлиcхем Герäтесcхуппен им хинтерен Береиcх дес Грундстücкс соwие еин Геwäcхсхаус ергäнзен дас Пакет.

Диесес гроßзüгиге Еинфамилиенхаус ин траумхафтер Лаге биетет аллес, wас дас Херз бегехрт. Береитс им Ердгесcхосс wерден Сие вон еинем хеллен унд гроßзüгиген Wохнзиммер емпфанген, дас дурcх сеине оффене Гесталтунг идеал алс Миттелпункт дес Фамилиенлебенс диент. Дие ангрензенде Кücхе лäдт зум Коcхен унд гемеинсамен Ессен еин, wäхренд дер практисcхе Ворратсраум зусäтзлиcхен Стаураум биетет. Дас Бадезиммер ист модерн аусгестаттет мит Дусcхе, Wасcхбеcкен унд WC унд ермöглиcхт хöcхстен Комфорт. Еин бесондерес Хигхлигхт им Ердгесcхосс ист дас Спеисе- унд ТВ-Зиммер, дас фüр гемüтлиcхе Фамилиенабенде одер геселлиге Рунден мит Фреунден перфект гееигнет ист. Еин Арбеитсзиммер, дас сиcх идеал алс Хоме-Оффиcе одер Хоббйраум нутзен лäсст, соwие еине герäумиге Диеле унд зwеи Флурбереиcхе, дие генüгенд Платз фüр индивидуелле Гесталтунгсидеен биетен, рунден дас Ангебот ауф диесер Ебене перфект аб.

Дас Обергесcхосс сетзт диесе Гроßзüгигкеит форт: Небен еинем еинладенден Сcхлафзиммер унд дреи лиебеволл гесталтетен Киндерзиммерн биетет диесе Етаге wеитерен Раум зур персöнлиcхен Ентфалтунг. Хиер финден Сие ауcх еин зwеитес Арбеитсзиммер, дас Ихнен дие Мöглиcхкеит биетет, сиcх унгестöрт Ихрер Арбеит зу wидмен. Зwеи Флурбереиcхе сcхаффен зусäтзлиcхес Платзангебот унд унтерстреиcхен дас дурcхдаcхте Раумконзепт дес Хаусес.

Иммо Парадисе 4065ефд7 782674бб 474433#1528

положение

#КрайсАурих #Везер-Эмс

Диесес wундерсcхöне Еинфамилиенхаус бефиндет сиcх ин Wиесмоор Марcардсмоор, директ ам Канал, унд биетет еинен траумхафтен Аусблиcк ауф дие идйллисcхе Умгебунг. Дие директе Wассерлаге верлеихт дем Хаус ниcхт нур еинен еинзигартиген Cхарме, сондерн биетет ауcх еинен хохен Фреизеитwерт фüр Натурлиебхабер унд Ерхолунгссуcхенде. Об ентспаннте Спазиергäнге ентланг дес Wассерс одер спортлиcхе Активитäтен wие Радфахрен унд Боотфахрен – хиер ист Ерхолунг унмиттелбар вор дер Хаустüр зу финден.

Тротз дер рухиген унд натурнахен Лаге мüссен Сие ауф стäдтисcхе Аннехмлиcхкеитен ниcхт верзиcхтен: Еинкауфсмöглиcхкеитен, Äрзте, Апотхекен унд алле wиcхтиген Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс бефинден сиcх им нур cа. 6 км ентфернтен Зентрум вон Wиесмоор. Öффентлиcхе Веркехрсмиттел wие дер Бус синд ебенфаллс гут ерреиcхбар унд нур етwа 500 м вом Хаус ентфернт. Сcхулен унд Киндергäртен бефинден сиcх ебенфаллс им Зентрум вон Wиесмоор, wас дие Лаге бесондерс фüр Фамилиен аттрактив маcхт. Хиер wохнен Сие рухиг унд натурнах, охне ауф дие Вортеиле дер нахен Стадт верзиcхтен зу мüссен!

арматура

Ауcх дер Ауßенбереиcх лäсст кеине Wüнсcхе оффен: Еине гроßе, üбердаcхте Террассе лäдт беи jедем Wеттер зум Ентспаннен еин, wäхренд дие Опен-Аир-Террассе сонниге Таге перфект ергäнзт. Еин Партйхаус биетет еинен идеален Орт фüр Фесте унд гемüтлиcхе Зусамменкüнфте. Дас Небенгебäуде умфасст еине гроßе Гараге фüр зwеи хинтереинандер паркенде ПКWс, зwеи Герäтерäуме, еинен Фахррадсcхуппен унд еинен Wасcхраум. Им хинтерен Береиcх бефинден сиcх еин Хоббйраум, еин зусäтзлиcхер Герäтесcхуппен соwие еин Геwäcхсхаус, дас Хоббйгäртнерн виел Фреуде береитен wирд. Хиер гениеßен Сие идйллисcхес Лебен ин бестер Лаге!

Дие Иммобилие бестиcхт дурcх фолгенде Аусстаттунгсмеркмале:
•Боденбелäге üберwиегенд аус Ламинат, Теппиcх, Флиесен унд Корк
•Модернисиертес Бад мит Дусcхе, Wасcхбеcкен унд WC
•Üбердаcхте Террассе, идеал фüр ентспаннте Стунден им Фреиен, соwие зусäтзлиcхер опен Аир Террассе
•Еине герäумиге Гараге соwие дреи ПКW-Еинстеллплäтзе биетен аусреиcхенд Платз фüр Ихре Фахрзеуге.
•Партйхаус биетен хохен Фреизеитwерт
•Гасбреннwертхеизунг дер Марке Jункерс аус дем Jахр 2022.
•САТ-ТВ Ансcхлусс
•2-фаcх вергласте Кунстстофффенстер wурден cа. 2006 ернеуерт. Им Обергесcхосс Холзфенстер
•Jалоусиен
•Еине Даcхдäммунг ист ниcхт ворханден
•Електрик мит модернен Киппсcхалтерн унд дигиталем Зäхлер.
•Диверсе Герäте- унд Хоббйрäуме
•Приватес Wалдгрундстücк мит Баумбестанд
•Холзбалкендеcке зум Обергесcхосс
•3-Каммер Клäранлаге вон 2007

Диесес Еинфамилиенхаус ист еин wахрер Wохнтраум фüр Фамилиен, дие ауф дер Суcхе наcх Раум, Комфорт унд Натур синд. Мит сеинер гроßзüгиген Ауфтеилунг, ден виелсеитиген Нутзунгсмöглиcхкеитен унд дем идйллисcхен Ауßенбереиcх биетет ес аллес, wас Сие фüр еин хармонисcхес унд ентспаннтес Лебен брауcхен. Дие еинзигартиге Лаге ам Wассер, комбиниерт мит ден виелен Еxтрас wие дем Партйхаус, дем Небенгебäуде унд дем Хоббйраум, маcхт диесе Иммобилие зу етwас ганз Бесондерем. Зöгерн Сие ниcхт – вереинбарен Сие ноcх хеуте еинен Бесиcхтигунгстермин унд üберзеуген Сие сиcх селбст вон диесем еинмалиген Ангебот!

другой

Фüр ден аттрактивен Преис вон нур 269.000 Еуро кöннте диесес Хаус директ наcх Абспраcхе Ихр неуес Домизил wерден.

Дие Вермиттлунгсгебüхр бетрäгт 2,98% дес Кауфпреисес (инклусиве 19% Мехрwертстеуер) унд wирд вом Кäуфер наcх дер нотариеллен Беуркундунг ентриcхтет. Еин идентисcхер Маклервертраг wурде ебенфаллс мит дем Веркäуфер абгесcхлоссен.

Соллтен Сие Унтерстüтзунг беи дер Финанзиерунг бенöтиген, стелле иcх Ихнен герне еинен qуалифизиертен Бератер зур Сеите. Wеитере Информатёнен финден Сие ауф унсерер Партнерсеите

Зöгерн Сие ниcхт, еинен унвербиндлиcхен Бесиcхтигунгстермин мит мир зу вереинбарен!

Ихр Анспреcхпартнер ист Херр Холгер Фрееркс, ерреиcхбар унтер дер
Телефоннуммер 04950 / 98 766 46.

Дие интерне Анбиетер-Обjект-Нуммер диесес Ангеботс лаутет: ФФ 151 ФА

Битте теилен Сие унс беи еинер Контактауфнахме пер Е-Маил Ихре Адрессе унд еине Телефоннуммер мит, унтер дер Сие тагсüбер ерреиcхбар синд. Виелен Данк фüр Ихр Верстäнднис.

Wенн Сие унс телефонисcх контактиерен, неннен Сие битте дие интерне Анбиетер-Обjект-Нуммер. Ауф диесе Wеисе кöннен wир Ихнен со сcхнелл wие мöглиcх мит релевантен Информатёнен wеитерхелфен. Херзлиcхен Данк!

Сие финден wеитере аттрактиве Иммобилиенангеботе ауф унсерер Wебсеите

Холгер Фрееркс
+4949509876646, +4949509876646, +4915155648488
Иммобилиен Фаир & Фреундлиcх

Гроßзüгигес Еинфамилиенхаус мит еигенем Wалдстücк директ ам Канал ин Wиемоор Марcардсмоор

Дом на одну семью Продажа
€ 269 000 (≈ Au$ 432 000)
DE-26639 Висмур, Хинриксфен
Нидерсаксония, Германия

Гроßзüгигес Еинфамилиенхаус мит еигенем Wалдстücк директ ам Канал ин Wиемоор Марcардсмоор

Дом на одну семью Продажа € 269 000 (≈ Au$ 432 000) DE-26639 Висмур, ХинриксфенНидерсаксония, Германия

Дом на одну семью Продажа
€ 269 000 (≈ Au$ 432 000)
DE-26639 Висмур, Хинриксфен
Нидерсаксония, Германия