РХЕИНБАCХ, Ааcхенер Страссе: 648 м² Баугрундстücк ин ТОП - Лаге! Веркауфспреис наcх Вереинбарунг.
ID: 462888#2840/1164157
Контактная информация:
Mr Daniel Waimer
ImmoSport GmbH
Meistermann
53359 Rheinbach
Tel.: +4917634465403
ImmoSport GmbH
Meistermann
53359 Rheinbach
Tel.: +4917634465403
строительная площадка Райнбах Продажа Германия
строительная площадка Продажа
€ 1,00 (≈ Au$ 0,00)
DE-53359 Райнбах, Вормерсдорф, Aachener Strasse 18 - 18 - 20 - 21
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 1,00 (≈
0,00) 3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
доступный в соответствии с договором
Области
собственность648 кв.м
Описание
Лассен Сие сиcх вон дем висёнäрен Мастерплан дер Стадт Рхеинбаcх соwие дер стратегисcх вортеилхафтен Лаге им нордwестлиcхен Стадтзентрум инспириерен. Дие унмиттелбаре Нäхе зур пулсиеренден Инненстадт, зум Бахнхоф унд зур реноммиертен Хоcхсcхуле Бонн-Рхеин-Сиег маcхт диесес Ангебот зу еинер äуßерст аттрактивен Инвеститён, дие ниcхт нур фüр Баутрäгер, сондерн ауcх фüр Капиталанлегер унд Иммобилиенинвесторен вон гроßем Интерессе ист.
Дас ангеботене Грундстücк ан дер Ааcхенер Страßе биетет еине бедеутенде Cханcе, дие дурcх дие планунгсреcхтлиcх генехмигте унд береитс ворхандене Нутзунг им неуен Мисcхгебиет гемäß дем Бебауунгсплан Нр. 4 "Пеппенховенер Страßе" дер Стадт Рхеинбаcх дефиниерт ист. Дие маxимал зулäссиген Гебäудехöхен синд гемäß ден Ворсcхрифтен ин Метерн üбер Нормалхöхеннулл фестгелегт унд ермöглиcхен еине стäдтебаулиcх анспреcхенде Гесталтунг мит бис зу дреи Воллгесcхоссен унд еинем зусäтзлиcхен Стаффелгесcхосс, wие ес гемäß дер фрüхерен Бауорднунг вон Нордрхеин-Wестфален воргесехен ист.
Дие гепланте Умwандлунг дер ехемалс геwерблиcх генутзтен Флäcхе ин еин неуес Wохнгебиет wурде им Рахмен дер Баулеитпланунг берücксиcхтигт унд биетет сомит зусäтзлиcхе Ентwиcклунгсмöглиcхкеитен. Дарüбер хинаус ист дие Ерриcхтунг вон унтерирдисcхен баулиcхен Анлаген wие Тиефгараген ауßерхалб дер Гебäуде гемäß ден Воргабен мöглиcх, wодурcх еине флеxибле Нутзунг дес Гелäндес геwäхрлеистет ист.
Дие öффентлиcх-реcхтлиcхе Ерсcхлиеßунг басиерт ауф еинер фундиертен Конзептён унд ист планунгсреcхтлиcх абгесиcхерт. Еине мисcхгебиетсвертрäглиcхе Еинзелханделснутзунг ентланг дер Ааcхенер Страßе ист соwохл ворханден алс ауcх планерисcх гесиcхерт, wас зусäтзлиcхес Потензиал фüр виелфäлтиге Нутзунгсмöглиcхкеитен биетет.
Унсер Теам хат береитс версcхиедене Идеен фüр еине анспреcхенде унд рентабле Бебауунг ентwиcкелт унд поситиве Рücкмелдунген вом Бауорднунгсамт Рхеинбаcх ерхалтен. Зудем стехен wир ин енгем Аустаусcх мит дер Бауауфсиcхтсабтеилунг дер Стадт Рхеинбаcх, ум сиcхерзустеллен, дасс Ихр Инвеститёнспроjект реибунгслос верлäуфт.
Бесуcхен Сие герне унсере Хомепаге унтер www.иммоспорт.инфо/иммобилиен фüр wеитере wегwеисенде Информатёнен, Унтерлаген, Ансиcхтен унд Грундриссе.
Wир фреуен унс дарауф, Сие персöнлиcх унд аусфüхрлиcх зу диесем хераусрагенден Иммобилиенангебот зу бератен. Нехмен Сие герне Контакт мит унс ауф.
Иммо Парадисе д5674284 аббcа210 462888#2840
положение
#Рейн-Зиг-Крайс #Кёльн
Дие Стадт Рхеинбаcх зеиcхнет сиcх дурcх сеине малерисcхе Лаге ин дер Вореифел аус. Дие умлиегенде Ландсcхафт ист гепрäгт вон санфтен Хüгелн, Wäлдерн унд Wеинберген, wас дер Регён еинен cхармантен унд идйллисcхен Cхарактер верлеихт.Дие Стадт селбст хат еине Алтстадт мит хисторисcхен Гебäуден, гепфластертен Страßен унд еинер гемüтлиcхен Атмоспхäре. Еине дер беканнтестен Сехенсwüрдигкеитен ин Рхеинбаcх ист дас ехемалиге Аугустинер-Cхорхерренстифт, дас хеуте дас Рхеинисcхе Ландесмусеум бехербергт. Дас Мусеум биетет интерессанте Аусстеллунген зур Гесcхиcхте унд Култур дер Регён.
Еин wеитерес Хигхлигхт ист дас Сcхлосс Химмерод, еин импосантес Wассерсcхлосс, дас вон еинем Парк умгебен ист.
Рхеинбаcх биетет ауcх еине Виелзахл вон Фреизеитмöглиcхкеитен. Дие умлиегенде Натур лäдт зу Спазиергäнген, Wандерунген унд Фахррадтоурен еин. Ин дер Нäхе дер Стадт бефинден сиcх мехрере Сеен, wие зум Беиспиел дер Сwист-Сее унд дер Флержеимер Сее, дие сиcх фüр Wассерспортактивитäтен еигнен.
Дие Стадт верфüгт üбер еин лебендигес културеллес Лебен мит версcхиеденен Верансталтунген унд Фестен им Лауфе дес Jахрес. Дазу гехöрен дас Рхеинбаcхер Стадтфест, дер Wеихнаcхтсмаркт унд дас Рхеинбаcх Cлассиcс Олдтимер-Треффен. Зудем гибт ес захлреиcхе Рестаурантс, Cафéс унд Гесcхäфте, дие зум Буммелн унд Верwеилен еинладен.
Рхеинбаcх ист гут ан дас Веркехрснетз ангебунден. Üбер дие Аутобахн А61 унд дие Бундесстраßе Б266 ист дие Стадт гут ерреиcхбар. Зудем гибт ес еинен унwеитен Бахнхоф, вон дем аус регелмäßиге Зугвербиндунген ин дие умлиегенден Стäдте бестехен.
Инсгесамт ист Рхеинбаcх еине cхарманте Стадт мит хисторисcхем Флаир, умгебен вон wундерсcхöнер Натур. Ес ист еин Орт, дер соwохл културелл алс ауcх ландсcхафтлиcх виел зу биетен хат унд сеине Беwохнер wие ауcх Бесуcхерн мит сеинем еинладенден Амбиенте еинфаcх бегеистерт.
арматура
Детаилс зу мöглиcхен Баузахлен гем. Б-План – Нр. 4 „Пеппенховенер Страßе“Баугрундстücк: cа. 648 м²
ГРЗ: 0,6 (0,8)*
ГФЗ: ниcхт воргесcхриебен
Зулäссиге ГРЗ:
зул. ГРЗ 1 зу 0,6 = 648 м² x 0,6 = зул. 388,8 м²
(зул. ГРЗ 2 зу 0,8 = 648 м² x 0,8 = зул. 518,4 м²)*
гепланте ГРЗ:
гепл. ГРЗ 1: 357,7 м²
(гепл. ГРЗ 2: 516,7 м²)*
гепланте ГФЗ:
гепл. ГФЗ : 648 м²
Wеитере wегwеисенде Детаилс ауф www.иммоспорт.инфо
другой
Беи wирксамем Абсcхлусс еинес нотариеллен Кауфвертрагес ист еине Маклерcоуртаге ин Хöхе вон 2,38 % инкл. 19 % гес. МwСт., безоген ауф ден вереинбартен Кауфпреис, вердиент унд фäллиг.Алле Ангабен üбер диесес Иммобилиенангебот берухен ауф Информатёнен дес Бебаунгспланс НР. 4 дер Стадт Рхеинбаcх.
Унсере Арбеитсзеитен:
Мо. – Фр. вон 10:00 – 20:00 Ухр
Са. вон 10:00 – 18:00 Ухр
Даниел Wаимер
+4917634465403, +4917634465403, +4922269111421
ИммоСпорт ГмбХ
data load ...
Объявления