**Грундстücк мит гроßем Гартен фüр дас Ерхолунгспарк-Гефüхл вор дер еигенен

Финанс

цена

€ 270 000 (≈

USD ▼

289 000)

Комиссия

5,95 % От покупной цены включая НДС / налог

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

Области

собственность764 кв.м

Описание

Сие хаттен сcхон иммер еинен еигенен Гесcхмаcк унд трäумен вон Ихрем ганз индивидуеллен Траумхаус?
Данн хабен Сие хиермит дас Грундстücк фüр Ихр Wохнглücк гефунден.
Баухелм ауф унд лос гехт ес!

Дас аттрактиве, ебене Грундстücк бегеистерт бесондерс дурcх дас зентрале унд идйллисcхе Умфелд ин рухигер унд ангенехмер Наcхбарсcхафт.

Ин дем Орт Лангерwехе гелеген, биетет ес Ихнен cа. 745м² Флäcхе фüр Ихрен Хаусбау.

Ес ханделт сиcх ум еин волл ерсcхлоссенес Бауланд, ин еинем аллгемеинен Wохнгебиет.
Дие Ерсcхлиеßунгскостен wурден береитс безахлт

Ман канн саген, дасс дие унгефäхре Бреите, зур Страßенфронт хин, рунд 13м бетрäгт.

Ин дер Тиефе мисст дас Грундстücк дурcхсcхниттлиcх cа. 40м.

Инсгесамт коммт ес со ауф еине ангенехме Грößе вон cа. 745м² ауф денен сиcх ауcх еин сcхöнер Гартен фüр Натурфреунде анлеген лäсст. Зудем ист еине Грензбебауунг мöглиcх.

Ихр неуес Хаус дарф ден Маßен вон 10м x 20м ентспреcхен. Дие Грундфлäcхензахл бетрäгт 0,4 унд дие Гесcхоссфлäcхензахл 0,5. Ес дарф ингесамт мит еинем Воллгесcхосс гебаут wерден.

Jе наcх спäтерер Бебауунг лассен сиcх зудем Паркмöглиcхкеитен ауф дем Гелäнде интегриерен.

Бебаут wерден дарф дие Грундстücксфлäcхе мит 2 - 2 ½ гесcхоссиген Wохнхäусерн мит Саттел- одер Wалмдаcх.

Дер Гартен ист ин сüдлаге аусгериcхтет унд биетет еине wундерволле сонниге Аусриcхтунг дес Гартенс.

Лассен Сие дие Киндер ганз соргенфреи ин неттер Наcхбарсcхафт им Фреиен спиелен унд гарантиерен Сие ден Клеинен еин абентеуерлиcхес Умфелд мит виелен Гесталтунгсмöглиcхкеитен.
Wас ауcх иммер Сие сиcх wüнсcхен хиер wерден Сие сиcхер волл ауф Ихре Костен коммен!

Иммо Парадисе феба93аб 7611фе3а 395336#1701

положение

#КрайсДюрен #Кёльн

Дас Грундстücк лиегт ин Лангерwехе, еинер Гемеинде им Ландкреис Дüрен мит cа. 14.000 Еинwохнерн.

Им директен Умфелд бефинден сиcх зwеи Киндергäртен унд дие нäcхстгелегене Грундсcхуле ист нур wениге Минутен ентфернт. Ин Лангерwехе гибт ес ауßердем еине Гесамтсcхуле. Алле андерен wеитерфüхренден Сcхулен (Гймнасиен унд Реалсcхулен) ин Дüрен синд миттелс ÖПНВ гут ерреиcхбар.

Ин Лангерwехе селбст гибт ес сехр гуте Еинкауфсмöглиcхкеитен мит захлреиcхен Супермäрктен унд Еинзелханделсгесcхäфтен.

Дие Ааcхенер Инненстадт ист мит дем Ауто ин cа. 25 Минутен зу ерреиcхен. Абер ауcх дурcх дие Бахн ист еине сехр гуте Анбиндунг (2-мал стüндлиcх) соwохл наcх Ааcхен алс ауcх наcх Кöлн гегебен. Дие нäcхстгелегене Аутобахн-Ансcхлуссстелле лиегт етwа 3 км (А4 Лангерwехе) ентфернт.

арматура

Гесамтфлäcхе cа. 745м²
Миттлере Бреите cа. 13м
Миттлере Тиефе cа. 40м
Бебауунгсмаßе cа. 10мx20м
аллгемеинес Wохнгебиет
еин Воллгесcхосс
Грундфлäcхензахл 0,4
Гесcхоссфлäcхензахл 0,5
волл ерсcхлоссен

другой

МАКЛЕРПРОВИСИОН 5,95% инклусиве 19% МwСТ. захлбар беи Абсcхлусс дес Кауфвертрагес

Wеитере Обjекте финден Сие унтер www.елwи-иммобилиен.де

Дер гутен Орднунг халбер, wеисен wир дарауф хин, дасс дие вом Кäуфер зу захленде Маклерпровисён беи Зустандекоммен еинес нотариеллен Кауфвертрагес дурcх унсерен Наcхwеис бзw. дурcх унсере Вермиттлунг 5,95% дес Кауфпреисес инклусиве 19% МwСт. бетрäгт. Дие Маклерпровисён ист беи Абсcхлусс дес нотариеллен Кауфвертрагес вердиент унд зур Захлунг фäллиг. Диесе Гебüхр ентстехт ауcх ин воллер Хöхе беи еинем Кауфвертрагсабсcхлусс мит Ихнен персöнлиcх одер мит Ихнен wиртсcхафтлиcх вербунденен натüрлиcхен одер jуристисcхен Персонен.

Алле хиер генаннтен Датен унд Фактен берухен ауф Ангабен дес Веркäуферс унд диенен еинер ерстен Информатён. Еине Геwäхр фüр дие Риcхтигкеит wирд дахер ниcхт üберноммен. Ауслассунген, Ирртум унд Зwисcхенверкауф блеибен ворбехалтен.
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=1701

Елке Wиртх
+4924249072924, +4924249072924
ЕлWи-Иммобилиен

Грундстücк мит гроßем Гартен фüр дас Ерхолунгспарк-Гефüхл вор дер еигенен Тüр

строительная площадка Продажа
€ 270 000 (≈ US$ 289 000)
DE-52379 Лангервехе, Юнгерсдорф
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

**Грундстücк мит гроßем Гартен  фüр дас Ерхолунгспарк-Гефüхл вор дер еигенен Тüр**

строительная площадка Продажа € 270 000 (≈ US$ 289 000) DE-52379 Лангервехе, ЮнгерсдорфСеверный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

Грундстücк мит гроßем Гартен фüр дас Ерхолунгспарк-Гефüхл вор дер еигенен Тüр

строительная площадка Продажа
€ 270 000 (≈ US$ 289 000)
DE-52379 Лангервехе, Юнгерсдорф
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия