große Wohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 977148/1233315
Moradia Apartamento Sohren Leilão / Foreclosure Alemanha | 1
Moradia Apartamento
Foreclosures
estimado, valor de mercado € 455 000 (≈ US$ 493 000)
DE-55487 Sohren, Slijpestraße 3
Rheinland-Pfalz, Alemanha
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Financeiro
data do leilão 16.04.2025
493 000)
estimado, valor de mercado € 455 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1998
arrumada
Áreas
Àrea3.315,28 pé
extras
Adega
Facilidades
Mobiliado: sim
Descrição
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 1 im EG und DG nebst Kellerraum Nr. 1 in einem 2-geschossigen Zweifamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 16.04.2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 455.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 35 K 84/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 1 im EG und DG nebst Kellerraum Nr. 1 in einem 2-geschossigen Zweifamilienhaus.
Zu der Wohnung gehört die Garage Nr. 1 nebst Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 308 qm, Raumaufteilung:
- EG: Flur/Diele mit Zwischenflur, Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Bad, WC mit Dusche, Terrasse, Garderobe
- DG: 4 bis 5 Zimmer, Bad, Flur
Der zweckmäßige Grundriss bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Es sind keine wesentlichen Bauschäden oder -mängel erkennbar. Es besteht ein guter baulicher Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Die Bebauung besteht aus einem Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie einer Einzel- und einer Doppelgarage. Das DG ist ausgebaut und das UG überwiegend zu Wohnraum ausgebaut. Das Gebäude in Massivbauweise mit Walmdach/Satteldach war um 1998 bezugsfertig, ca. 2018/2019 erfolgte der Austausch der Heizungsanlage. Es besteht ein guter baulicher Zustand, Bauschäden oder -mängel waren keine wesentlichen erkennbar.
posição
#Rhein-Hunsrück-Kreis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Sohren am Ortsrand, ca. 700 m vom Ortszentrum entfernt.Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Es entstehen überdurchschnittliche Beeinträchtigungen durch Flugverkehr. Das Gelände weist eine starke Hanglage auf, von und mit der Straße ansteigend. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Parkstreifen sind nicht ausreichend vorhanden.
outro
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/grosse-wohnung.977148
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 35 K 84/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
renúncia
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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